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?合同编号：

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条租赁场地

1.1甲方同意将位于的租赁场地出租给乙方使用。

1.2乙方租赁的场地面积为平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：元整（小写）：元/月。

3.2乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方支付租金期间，如遇市场价格变动，双方可协商调整租金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁场地及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在日内将押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证租赁场地符合合同约定用途，具备必要的使用条件。

5.2甲方应负责租赁场地的结构和设施的安全，确保乙方在使用过程中的人身和财产安全。

5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前解除合同。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方按照约定使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。

6.2乙方应合理使用租赁场地及附属设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法经营活动。

第七条合同的变更和解除

7.1双方同意，合同的变更或解除必须书面协议，并经双方签字盖章确认。

7.2在租赁期内，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.仔细阅读合同全文，确保双方对合同条款的理解一致。

解决办法：如有疑问，应及时提出，由双方共同协商解释，确保合同内容的清晰明确。

2.核实合同双方的资质及身份信息，确保合同主体的合法性。

解决办法：要求对方提供相关证件或资质文件，进行核实。

3.确保合同中的租金、押金等金额及支付方式符合双方约定。

解决办法：对照合同条款，确认金额及支付方式的准确性，如有变更，应及时修改合同。

4.注意合同中的租赁期限、解除合同的条件及违约责任等关键条款。

解决办法：在签订合同前，详细了解相关法律规定，确保合同条款的合法性及公平性。

5.确保合同中明确了双方的权利和义务，避免后期发生纠纷。

解决办法：仔细阅读合同条款，如有遗漏或不明确之处，应及时补充或说明。

6.合同签订后，双方应严格按照合同条款履行各自的权利和义务。

解决办法：在合同履行过程中，如有问题，应及时沟通协商，确保合同的正常履行。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有租赁场地并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁场地并支付租金的一方。

3.租赁期限：指承租方租赁租赁场地的期限。

4.租金：指承租方为使用租赁场地而支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用，租赁期满后无息退还。

6.违约责任：指一方未履行合同义务或履行义务不符合约定时，应承担的赔偿责任。

7.法律适用：指在本合同争议解决过程中所适用的法律法规。

8.争议解决：指在合同履行过程中发生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。

应用场合：

1.商业场地租赁：适用于各类商业用途的场地租赁，如办公场所、零售店铺、餐饮店、展览场地等。

2.文化活动场地租赁：适用于举办各类文化活动、展览、讲座、演出等场地的租赁。

3.体育设施租赁：适用于体育馆、健身房、游泳池等体育设施的租赁。

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