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太原市房屋租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：

公司名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

地址：__________

乙方（承租方）：

公司名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

地址：__________

第一章：合同主体

1.1甲方为房屋的合法所有权人，拥有房屋的出租权利。

1.2乙方为合法的承租方，愿意承租甲方所有的房屋。

第二章：房屋信息

2.1甲方出租的房屋位于太原市__________区__________街道__________号，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋性质为__________。

2.2甲方保证出租的房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

第三章：租赁期限

3.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

第四章：租金及支付方式

4.1乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元，每季度支付一次，每次支付三个月的租金。

4.2乙方支付租金的方式为__________（现金、转账、等）。

第五章：房屋使用及维修

5.1乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，按照甲方的要求进行房屋的日常维护和保养。

5.2如房屋及附属设施出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________小时内进行维修。如甲方未能在规定时间内进行维修，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担。

5.3乙方不得擅自改变房屋的结构和使用功能，不得在房屋内进行违章搭建和装修。

5.4乙方在租赁期满后，应将房屋及附属设施恢复原状，如乙方未恢复原状，甲方有权要求乙方支付恢复费用。

第六章：房屋交付及验收

6.1甲方应在合同生效之日起__________日内将房屋交付给乙方使用。

6.2交付时，甲乙双方应对房屋现状进行验收，并填写《房屋交付验收单》。验收内容包括但不限于房屋结构、附属设施、家具家电等。

6.3乙方在验收房屋时，如有不符或有损坏，应立即向甲方提出，并要求甲方在__________日内进行修复或更换。

第七章：押金及保证金

7.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元，作为租赁期间乙方履行合同义务的保证金。

7.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或欠费后，应在__________日内无息退还乙方押金。

7.3如乙方在租赁期间造成房屋及附属设施损坏或欠费，甲方有权从押金中扣除相应费用。

第八章：房屋用途及经营范围

8.1乙方承诺租赁房屋仅用于__________（具体用途）的合法经营活动。

8.2乙方不得在房屋内从事违反法律法规、损害他人权益的活动。

8.3乙方应保证其经营范围符合甲方房屋用途的规划要求，并不得擅自改变。

第九章：合同变更与解除

9.1在租赁期内，如甲乙双方同意对合同内容进行变更，应书面签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2在租赁期内，如乙方未经甲方同意擅自解除合同，乙方应支付甲方违约金人民币__________元。

9.3在租赁期内，如甲方违反合同规定，乙方有权要求甲方履行合同义务，并有权要求甲方支付违约金人民币__________元。

第十章：争议解决及法律适用

10.1本合同的签订、履行、变更、解除和终止，均适用中华人民共和国的法律。

10.2在合同履行过程中，如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十一章：保险责任

11.1甲方应保证在租赁期间，房屋及附属设施已购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、财产保险等，以保证乙方在租赁期间的安全。

11.2乙方在租赁期间应妥善保管甲方提供的钥匙，如因乙方原因造成钥匙丢失，乙方应承担相应的责任。

11.3如房屋在租赁期间发生保险，甲方应立即通知保险公司进行理赔，乙方应提供必要的协助。

第十二章：环境保护

12.1乙方在租赁期间应遵守有关环境保护的法律法规，不得在房屋内从事污染环境的生产或生活活动。

12.2乙方应合理使用房屋内的水、电、气等资源，避免浪费，并按期支付相关费用。

12.3乙方在租赁期间产生的垃圾应按照太原市的相关规定进行分类处理。

第十三章：房屋转租及转让

13.1