个人北京市房屋租赁协议合同5篇.docxVIP

个人北京市房屋租赁协议合同5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法产权的北京市房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，为明确双方的权利义务，经协商一致，订立本合同。

一、房屋基本情况

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于北京市[房屋地址]；位于第[楼层]层，建筑面积[建筑面积]平方米。

二、房屋权属状况

该房屋所有权证编号为[房产证编号]，房屋所有权人（共有权人）为[甲方姓名]（[共有权人姓名]）。

三、房屋用途

该房屋用途为[房屋用途]。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋的用途。

四、租赁期限

房屋租赁期为[租赁期限]年，自[起始日期]年至[终止日期]年。遇以下特殊情况，出租方有权提前收回房屋：

1.承租方擅自将该房屋转租的；

2.承租方擅自更改房屋结构和用途的；

3.承租方给房屋造成重大损失的。

五、租金及支付方式

1.该房屋每年租金为人民币[年租金金额]元（大写：[年租金金额汉字大写]）。

2.乙方于[租金支付日期]前向甲方支付租金。逾期支付租金的，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。

3.乙方支付租金的方式如下：[支付方式]。

六、保证金和其他费用

1.乙方在签订合同时，需向甲方交纳保证金人民币[保证金金额]元（大写：[保证金金额汉字大写]）。保证金作为乙方在租赁期内遵守合同约定和履行义务的担保。租赁期满或合同终止时，若乙方无违约行为，甲方将保证金全额退还；若乙方有违约行为，甲方有权根据违约情况扣除相应金额。

2.租赁期内，乙方需自行承担物业管理费、水费、电费等因居住产生的费用。甲方需提供正规的收费发票或收据。

七、出租方与承租方的变更

1.在租赁期内，甲方如需转让该房屋，需提前书面通知乙方。乙方在接到通知后，享有以同等条件优先购买该房屋的权利。若乙方放弃购买权，则甲方在转让后需继续履行本合同直至租赁期满。

2.租赁期内，如乙方因特殊原因需要将房屋转租给第三方，需得到甲方的书面同意。转租后，乙方需继续履行本合同直至租赁期满。

八、违约责任

1.甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，需向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。同时，需赔偿乙方因搬迁产生的全部费用。

2.乙方违反本合同约定，逾期支付租金的，需向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）每天。若乙方逾期支付租金超过[逾期天数]天，甲方有权解除本合同并收回房屋。

3.租赁期内，乙方擅自更改房屋结构和用途的，需向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。同时，甲方有权解除本合同并收回房屋。若给房屋造成重大损失，乙方还需承担相应的赔偿责任。

4.租赁期满或合同终止时，乙方需按时返还房屋。如乙方不按时返还房屋，需向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）每天。直到乙方返还房屋为止。

九、争议解决方式

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向北京市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。仲裁裁决或法院判决对双方具有约束力。

十、合同生效及其他

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜或双方另有约定的，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.出租方和承租方在签订合同时需提供的证件包括但不限于身份证、户口本、结婚证、房产证明等。双方需确保所提供证件的真实性、合法性和有效性。如有虚假或过期情况发生，由此产生的法律责任由相关方自行承担。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于北京市[房屋地址]，建筑面积[房屋面积]平方米。该房屋门窗完好，水、电供应正常，符合居住条件。

第二条租赁期限

租赁期共XX年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。租期结束后，如乙方需要继续承租，应提前XX个月向甲方提出续租申请，并重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式