2025公司房屋租赁合同协议.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有房屋的所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，双方经充分协商，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1房屋位于，建筑面积为平方米。

1.2房屋设施包括：（具体设施列表）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按市价赔偿。

四、押金

4.1乙方应在签订合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满后，乙方按约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期间负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。

六、乙方权利和义务

6.1乙方有权按合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害房屋结构，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。

七、违约责任

7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。

解决办法：双方应向对方提供有效的身份证明和相关信息，以确保主体资格合法。

2.明确租赁房屋的具体位置、面积和设施情况，以免产生误解。

解决办法：在合同中详细描述房屋地址、面积和设施，可附上房屋照片作为参考。

3.租金及押金支付时间、金额和方式要明确，避免支付纠纷。

解决办法：在合同中明确规定租金和押金的支付时间、金额和方式，确保双方清楚了解。

4.租赁期限届满后，如何处理押金和房屋归还问题。

解决办法：在合同中约定租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，将剩余押金无息退还乙方。

5.双方在履行合同过程中产生的争议如何解决。

解决办法：在合同中约定双方在履行过程中发生的争议，通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指出租房屋的所有者，具有房屋所有权。

2.承租方（乙方）：指租赁房屋的使用者，需按照合同约定支付租金。

3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的时间长度，自合同签订之日起至合同约定结束之日起。

4.租金：指乙方按照合同约定，支付给甲方的房屋使用费用。

5.押金：指乙方为了保证履行合同约定，支付给甲方的一定金额的钱款。

6.违约责任：指合同双方在履行合同过程中，违反合同约定所应承担的法律责任。

7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生争议，通过协商或法律途径解决的过程。

应用场合：

1.个人或企业出租自有房屋给租户居住。

2.房屋租赁代理公司作为中介，协助房东与租户签订租赁合同。

3.用于酒店式公寓、长短租公寓等租赁业务。

4.适用于其他需要租赁房屋的场合。

补充条款：

1.房屋使用规定：明确乙方如何使用出租房屋，包括禁止行为、允许行为等。

解决办法：在合同中添加专门的房屋使用规定条款，详细列出乙方应遵守的规定。

2.房屋维修责任：明确房屋及附属设施的正常维护和维修责任归属。

解决办法：在合同中约定房屋维修责任，包括甲方负责维修的范围和乙方应负责维修的范围。

3.提前解约条