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共有房产共同抵押合同5篇

篇1

抵押人（甲方）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

抵押人（乙方）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

抵押权人（丙方）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于甲方、乙方为共同借款人，共同所有位于XXXX的房产（以下简称“抵押物”），现甲方、乙方与丙方就抵押物共同抵押事宜达成如下协议：

一、抵押物基本情况

抵押物位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米，产权证号为XXXX。甲方、乙方各占该房产的XX%份额。

二、抵押目的及金额

甲方、乙方因购房需要向丙方借款，借款金额为XXXX元。丙方同意以抵押物为该笔借款提供抵押担保。

三、抵押期限

抵押期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。

四、抵押利率及支付方式

借款利率为年利率XX%，甲方、乙方应按月向丙方支付利息。具体支付时间为每月的XXXX日。

五、抵押物保险

甲方、乙方应购买抵押物的保险，保险金额应不小于借款金额，保险期限应覆盖抵押期限。保险费用由甲方、乙方承担。

六、抵押物管理

1.甲方、乙方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租或用于其他用途。如需对抵押物进行装修、维修等，应事先取得丙方的同意。

2.甲方、乙方应积极配合丙方对抵押物的检查和维护，确保抵押物的安全状况良好。

3.如因甲方、乙方的过失或故意行为导致抵押物价值减少或损坏，应及时通知丙方，并采取有效措施进行补救。

4.甲方、乙方应按时向丙方提供抵押物的相关证明材料，如产权证、保险单等。

5.在抵押期限内，甲方、乙方不得擅自变更抵押物的产权结构或用途。如需进行产权变更或用途变更，应事先取得丙方的书面同意。

6.甲方、乙方应积极配合丙方办理抵押物的相关手续，确保抵押物的权利得到有效保障。

7.在抵押期限内，如甲方、乙方需对抵押物进行出租或转让，应事先取得丙方的书面同意。出租或转让所得款项应优先用于偿还丙方的借款本息。

8.甲方、乙方应在每月的XXXX日前向丙方提供抵押物的租金收入情况及相关证明材料。租金收入应优先用于偿还丙方的借款本息及相关费用。如有剩余租金收入，丙方同意将剩余部分返还给甲方、乙方。

篇2

甲方（抵押人）：[姓名/名称]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[电话号码]，地址：[地址]。

乙方（抵押人）：[姓名/名称]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[电话号码]，地址：[地址]。

丙方（抵押权人）：[姓名/名称]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[电话号码]，地址：[地址]。

鉴于甲方和乙方共同拥有一处房产，并拟将该房产抵押给丙方，以获取贷款。为明确各方的权利和义务，特制定本共有房产共同抵押合同。

第一条抵押物

1.1抵押物为甲方和乙方共同拥有的房产，位于[房产地址]，建筑面积为[建筑面积]，产权证号为[产权证号]。

第二条抵押权人

2.1抵押权人为丙方，丙方将享有对该房产的抵押权。

第三条抵押目的

3.1抵押目的为获取贷款，用于[贷款用途]。

第四条抵押期限

4.1抵押期限为[抵押期限]，自本合同生效之日起计算。

第五条利息及还款

5.1甲方和乙方应按照与丙方签订的贷款合同约定的利率和还款方式向丙方支付利息和本金。

5.2甲方和乙方应按时向丙方还款，如未能按时还款，应按照贷款合同的约定承担相应的违约责任。

第六条抵押物保险

6.1甲方和乙方应共同为抵押物购买保险，保险费用由甲方和乙方共同承担。

6.2保险单上应注明丙方为受益人之一，且保险单正本应交由丙方保管。

第七条抵押物保管和使用

7.1甲方和乙方应妥善保管抵押物，不得对抵押物进行毁损、丢弃或出租、转让等行为。

7.2甲方和乙方应合理使用抵押物，不得影响抵押物的价值和功能。

第八条违约责任

8.1甲方和乙方如未能按照贷款合同的约定向丙方还款，应承担相应的违约责任，包括但不限于向丙方支付违约金、滞纳金等费用。同时，丙方有权对抵押物进行处置，以实现其债权。

第九条其他约定事项

9.1本合同自各方签字或盖章之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。具有同等法律效力。

9.3在本合同履行过程中，如遇到不可抗力因素导致本合同无法继续履行，各方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇3

抵押人：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX