2025标准租房合同格式样本.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：

1.2甲方出租房屋面积：

1.3甲方出租房屋设施：

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担维修费用。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。

第七条合同的变更和解除

7.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方确认。

7.2在租赁期内，如甲乙双方协商一致提前解除本合同，应提前一个月通知对方。

7.3乙方逾期支付租金超过一个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：日期：年__月__日

乙方（签字/盖章）：日期：年__月__日

注意事项：

1.仔细阅读并理解合同全文，确保双方对合同内容达成一致理解。

解决办法：如有疑问，应及时与对方沟通，寻求法律专业人士的帮助。

2.确认出租房屋的具体地址、面积和设施情况，确保符合双方的需求和期望。

解决办法：在签订合同前，实地考察房屋，确认无误后签字。

3.明确租赁期限、租金金额及支付方式和时间，确保租金支付的顺利进行。

解决办法：双方协商确定租金及支付方式，并在合同中明确规定。

4.注意押金数额及退还条件，确保双方的权益得到保障。

解决办法：在合同中明确规定押金数额、退还条件和滞纳金等条款。

5.了解甲方和乙方的权利和义务，确保双方在租赁期间的行为符合法律规定。

解决办法：在合同中明确规定甲乙双方的权利和义务，如有疑问，咨询法律专业人士。

6.注意合同的变更、解除及争议解决方式，确保在合同履行过程中能够妥善处理可能出现的问题。

解决办法：在合同中明确规定合同变更、解除的条件和争议解决方式。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指出租房屋的一方，对房屋拥有所有权或处分权。

2.承租方：指承租房屋的一方，租赁期间有权使用和居住房屋。

3.租赁期限：指承租方有权使用和居住出租房屋的时间期限。

4.租金：指承租方为使用和居住出租房屋支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同义务支付给出租方的费用，租赁期满后无损坏或经赔偿后退还。

6.滞纳金：指承租方逾期支付租金应支付给出租方的违约金。

7.合同变更：指合同双方在合同履行过程中对合同内容进行修改或补充。

8.合同解除：指合同双方在合同履行过程中依法终止合同关系。

9.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的争议通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。

应用场合：

1.个人或企业出租自有的房屋给承租人居住