建筑主体工程分包合同书8篇.docx

建筑主体工程分包合同书8篇

篇1

发包方（甲方）：[公司名称]

承包方（乙方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：[工程名称]

2.工程地点：[工程地点]

3.工程规模：[工程规模]

4.工程结构：[工程结构]

第二条工程承包范围及内容

1.承包范围：[承包范围]

2.承包内容：[承包内容]

第三条工程工期

1.乙方应依照合同约定的工期，完成本合同约定的全部施工任务。工期延误的，应当承担相应的违约责任。

2.甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方的同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。

第四条工程价款及支付方式

1.工程价款：[工程价款]

2.支付方式：[支付方式]

第五条工程履约保证金及返还方式

1.乙方在合同签订后向甲方交纳工程履约保证金。具体金额及返还方式如下：[金额及返还方式]

2.甲方应在工程履约保证金返还时，扣除乙方应支付的违约金、赔偿金及因工程质量问题给甲方造成的各项损失等费用。

第六条工程质量及验收标准

1.工程质量应符合《中华人民共和国建筑法》及相关的法律、法规、规范、强制性条文及行业标准的要求。

2.工程质量达不到上述要求时，乙方应按甲方要求返工、修改，并承担由此造成的经济损失。

3.验收标准和方法：[验收标准和方法]

4.甲方应在收到验收申请后及时进行验收，并签署验收意见。甲方拖延验收的，视为已验收。

5.甲方在验收过程中发现质量问题的，应书面通知乙方进行整改。乙方应在接到通知后及时进行整改，并承担因整改造成的经济损失。

6.工程质量不符合合同约定或相关规范的，乙方应支付因此给甲方造成的各项损失。

7.工程质量符合合同约定或相关规范的，甲方应支付乙方相应的工程款。

8.工程质量保修期自竣工验收之日起至少为两年。在保修期内，乙方应对因其施工质量原因造成的损坏进行无偿维修。保修期结束后，乙方应提供必要的维修服务，并收取合理的费用。

9.甲方应在保修期结束后及时返还保修金，并扣除因乙方原因造成的维修费用。保修金的比例及返还方式如下：[保修金的比例及返还方式]

10.甲方应在保修期结束后及时返还保修金利息。保修金利息的计算方式如下：[保修金利息的计算方式]

11.在保修期内，乙方应对因其施工质量原因造成的损坏进行无偿维修。如因甲方原因造成损坏的，应由甲方承担维修费用。如果无法确定损坏原因的，应由双方共同承担维修费用。具体承担比例由双方协商确定。

篇2

发包方（甲方）：[公司名称]

承包方（乙方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：[工程名称]

2.工程地点：[工程地点]

3.工程规模：[工程规模]

4.工程内容：[工程内容]

第二条承包方式及范围

1.承包方式：乙方采用包工包料方式承包甲方[工程名称]的主体工程。

2.承包范围：乙方负责施工的范围包括：

（1）基础工程：包括土方开挖、桩基工程等。

（2）主体结构工程：包括钢筋混凝土结构、钢结构等。

（3）建筑装修工程：包括内外装修、门窗安装等。

（4）机电安装工程：包括电气设备、给排水设备、空调设备等。

（5）其他附属设施：包括围墙、道路、绿化等。

第三条工程期限

1.工程开工日期：[开工日期]

2.工程竣工日期：[竣工日期]

3.工程总天数：[总天数]天。

第四条工程质量

1.乙方必须按照施工图纸、技术规范和操作要求，精心组织施工，保证工程质量达到优良标准。

2.甲方有权对工程质量进行监督，对不符合质量要求的工程，甲方有权要求乙方返工或停工整改。

3.乙方应建立健全质量保证体系，加强施工过程中的质量控制，确保工程质量符合要求。

第五条工程价款及支付方式

1.工程总价款：人民币[大写金额]元整（￥[小写金额]元）。该价款为包干价，包括材料费、人工费、机械费、管理费、利润等所有费用。

2.支付方式：甲方应按以下方式向乙方支付工