2025青岛市房屋租赁居间合同.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

丙方（居间人）：

鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用，丙方作为居间人促成甲乙双方达成租赁意向，经甲乙丙三方协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于市区街道号，房屋结构为，房屋面积为平方米。

1.2房屋附属设施及设备清单详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。租金支付日期为每月的__日。

3.3乙方应在签订合一次性支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方扣除乙方应支付的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

第四条房屋使用及维修

4.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

4.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第五条合同的变更和解除

5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经三方签字盖章确认后生效。

5.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2丙方作为居间人，如未履行居间义务，造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

丙方（签字/盖章）：

签订日期：年月日

附件一：房屋附属设施及设备清单

（具体设施设备名称、型号、数量等详细信息）

附件二：租赁押金退还确认书

（具体退还押金的相关规定和流程）

注意事项及解决办法：

1.租金支付逾期：乙方若未能在约定的日期支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，并有权根据实际情况要求乙方立即搬离出租房屋。

解决办法：乙方应确保在租金支付日期前，将租金支付给甲方。如因特殊情况导致乙方无法按时支付，应及时与甲方沟通，寻求延期支付或分期支付的协议。

2.房屋损坏或损耗：在使用过程中，若因乙方使用不当导致房屋或附属设施损坏，乙方应负责修复并承担相关费用。

解决办法：乙方在使用房屋及附属设施时应谨慎小心，避免不必要的损坏。如发生损坏，应及时通知甲方，并按甲方的要求进行修复或承担相应费用。

3.提前解除或变更合同：甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经三方签字盖章确认后生效。

解决办法：甲乙双方如需提前解除或变更合同，应共同协商，达成一致意见，并签订书面协议。

4.违约责任：如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

解决办法：各方在履行合同过程中，应严格遵守合同条款，如发生违约情况，应承担相应的违约责任。

法律名词及名词解释：

1.出租人：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的当事人。

2.承租人：指租赁房屋并支付租金的当事人。

3.居间人：指为出租人和承租人提供租赁中介服务，促使双方达成租赁协议的第三方。

4.租赁期限：指承租人租赁房屋的时间长度，自租赁合同生效之日起至合同约定的终止之日起计算。

5.租金：指承租人为使用房屋支付给出租人的费用。

6.押金：指承租人为保证履行租赁合同约定而支付给出租人的一定数额的金钱。

7.违约责任：指合同当事人违