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崇明厂房出租合同范本
1.甲方（买方/出租方/委托方）：
名称：崇明区XX实业有限公司
地址：上海市崇明区XX路XX号
法定代表人：张三
联系方式：依法登记的通信地址及电子邮件地址
2.合同简介：
鉴于甲方系一家依据中华人民共和国法律合法成立并有效存续的企业，拥有位于上海市崇明区的厂房物业，以下简称“厂房”；乙方系一家有需求租赁厂房进行生产经营的企业，具备合法的经营资质和良好的信誉；双方基于平等自愿、诚实守信的原则，就甲方出租厂房给乙方使用一事达成以下合同：
一、背景及前提条件
1.甲方愿意将位于上海市崇明区的厂房出租给乙方使用，乙方愿意租赁该厂房进行生产经营活动；
2.双方确认，本合同项下的厂房租赁事宜符合国家法律法规及相关政策，不存在任何法律上的障碍；
3.双方同意，本合同的签订遵循公平、公正、互利的原则，共同维护双方的合法权益。
二、当事人信息
1.甲方（买方/出租方/委托方）：
名称：崇明区XX实业有限公司
地址：上海市崇明区XX路XX号
法定代表人：张三
2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：
名称：XX科技有限公司
地址：上海市XX区XX路XX号
法定代表人：李四
联系方式：依法登记的通信地址及电子邮件地址
三、合同目的
甲方同意将厂房出租给乙方，乙方支付租金，双方共同履行本合同约定的权利与义务，实现互利共赢。
四、合同关联性
本合同内容具体明确，包括但不限于双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款，旨在规范双方的合作关系，保障双方的合法权益。本合同的签订、履行、变更、解除和终止均应遵守国家法律法规，不得违反社会公共利益。
五、合同生效
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同简介旨在明确双方合作的背景和前提条件，以下各章节将详细阐述双方的权利与义务、价格与支付条件等具体事项。请甲乙双方仔细阅读并共同遵守。
第一条合同目的与范围
本合同的主要目的在于甲方将崇明区厂房出租给乙方，供乙方进行生产经营活动。具体内容包括：
1.甲方按照本合同约定，向乙方提供符合约定条件的厂房；
2.乙方按照本合同约定，支付厂房租金，并在租赁期内合法使用厂房；
3.双方共同遵守本合同的各项条款，确保租赁期内厂房的安全、整洁及正常使用。
第二条定义
1.厂房：指甲方合法拥有并出租给乙方的位于上海市崇明区的物业，包括建筑物、土地及附属设施；
2.租赁期：指甲方同意乙方租赁厂房的期限，自本合同生效之日起计算；
3.租金：指甲方根据本合同约定，向乙方收取的厂房租赁费用。
第三条双方权利与义务
一、甲方的权力和义务
1.权力：
（1）甲方有权按约定收取厂房租金；
（2）甲方有权要求乙方按照约定用途使用厂房，并遵守国家法律法规；
（3）甲方有权在租赁期届满后，要求乙方按照合同约定返还厂房。
2.义务：
（1）甲方应确保厂房符合出租条件，不存在安全隐患；
（2）甲方应在租赁期内负责厂房的维修、保养及设备更新；
（3）甲方应按时交付厂房，并协助乙方办理相关手续；
（4）甲方应尊重乙方的合法权益，不得干预乙方的正常生产经营活动。
二、乙方的权力和义务
1.权力：
（1）乙方有权按照约定用途使用厂房；
（2）乙方有权要求甲方按时交付厂房，并保障厂房的安全、整洁；
（3）乙方有权要求甲方在租赁期内提供必要的维修、保养服务。
2.义务：
（1）乙方应按照约定用途使用厂房，不得擅自改变用途；
（2）乙方应按时足额支付租金；
（3）乙方应合理使用厂房及附属设施，确保设备完好；
（4）乙方应遵守国家法律法规，合法经营；
（5）租赁期届满或本合同提前终止时，乙方应将厂房返还给甲方，并确保厂房及附属设施完好。
本合同明确规定了双方的权利与义务，旨在保障甲乙双方的合法权益，维护双方的正常合作。请甲乙双方共同遵守，确保合同的顺利履行。
第四条价格与支付条件
1.价格条款：厂房租金为每月人民币XX万元，租金支付周期为每季度一次；
2.支付方式：乙方应以银行转账方式支付租金至甲方指定的账户；
3.支付时间：乙方应在每个支付周期的第一个月内支付当季度的租金。
第五条履行期限
1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为五年，自合同生效之日起计算；
2.乙方应在合同生效后的三个月内，完成厂房的装修及设备安装；
3.租赁期满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。
第六条违约责任
一、甲方的违约责任
1.甲方未按约定时间交付厂房，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当季度租金的20%；
2.甲方未履行维修、保养义务，导致乙方无法正常使用厂房，乙方有权要求甲
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