2025年农村私人建房合同.docx

农村私人建房合同

一、合同双方

甲方（建房方）：

地址：

联系电话：

乙方（建房用地方）：

地址：

联系电话：

二、建房情况

甲方自愿在乙方所有土地上建造一栋楼房，地点为（详细地址）。

房屋建设规划及面积：（填写具体数值）

建筑总面积：

房屋楼层数：

房屋结构：

三、建房过程及费用

1、乙方提供厂房的选址、需要建设的厂房的基础产权和所需建筑图纸文件。

2、甲乙双方经过沟通协商，确定建房的时间，工程建设的时限，以及工程施工的质量、规模和价格。

3、甲方全程负责本私人建房项目的设计、施工、验收等工作。

4、乙方除提供土地外，不再承担建房过程的其他费用。

5、房地产开发大修(方案)甲方【填写】万元，由乙方支付，付款时间与甲方交工验收（具体时间要在合同中明确写明）。

6、若建房途中出现问题需更改原设计方案，必须征得乙方同意。

四、建房验收及交付

1、房屋全部建造完成后，由双方共同进行房屋验收。

2、若发现存在未经过乙方同意的变动或在建房过程中出现出现问题未修复，甲方必须按乙方的要求进行改正或修复。

3、经过验收合格后，甲方将房屋交付乙方，乙方便成为该房屋的拥有权人。

五、法律责任

1、在建房过程中，若甲方有违法行为，应承担相应的法律责任，乙方不承担连带责任。

2、如因甲方过错或疏忽导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、合同终止

1、本合同自双方签字盖章后生效，自动终止于合同约定的完工日期。

2、本合同中只要涉及到相关法律法规、政策变化情况的，合同终止后不再适用。

3、双方同意在合同期限届满前，在互相认真、友好的协商下，签署续约协议。

七、协议补充与变更

1、合同期间，由于实际情况的变动，需要对协议进行一定的变更或补充，必须由双方协商一致，并作出书面的补充还协议，补充合同具有合同效力。

八、争议及解决途径

1、若协议执行过程中发生争议，甲乙双方应本着友好协商的原则解决，如协商未果，任何一方有权向有管辖权的人民法院起诉解决争议。

九、合同生效

本合同一式两份，甲乙方各执一份，签字、盖章后生效。

十、其他

未尽事宜，应该按照有关的法律条款和规定互相协商解决。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订时间：年月日