光伏房屋租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

光伏房屋租赁合同

本合同目录一览

1.租赁房屋描述

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋设施

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金逾期支付条款

4.使用及管理

4.1租赁房屋使用范围

4.2房屋维护与管理责任

4.3房屋变更及装修限制

5.光伏系统安装及使用

5.1光伏系统安装

5.2光伏系统使用及维护

5.3光伏系统收益分配

6.保险责任

6.1租赁房屋保险

6.2光伏系统保险

7.维修与保养

7.1租赁房屋维修责任

7.2光伏系统维修责任

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

9.违约责任

9.1租赁方违约

9.2出租方违约

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

11.法律适用

11.1合同适用法律

12.其他条款

12.1房屋交付时间

12.2房屋退还条件

12.3光伏系统移交条件

13.附件

13.1租赁房屋照片

13.2光伏系统相关资料

14.签字盖章

14.1租赁方签字

14.2出租方签字

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋描述

1.1房屋位置

租赁房屋位于____省____市____区（县）____街道____号，具体门牌号为____。

1.2房屋面积

租赁房屋的实际使用面积为____平方米。

1.3房屋结构

租赁房屋为____层____室____厅____卫的住宅结构，具体结构以实际交付房屋为准。

1.4房屋设施

租赁房屋内设施包括：家具、家电、照明、给排水、供暖、通风等，具体设施以实际交付房屋为准。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁结束日期

如双方无异议，租赁期满后可按照本合同约定续约。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如租赁方需继续租赁，应提前____天向出租方提出书面续约申请。双方根据届时市场行情及房屋状况，协商确定新的租金标准及其他相关条款，并签订新的租赁合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租赁房屋的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次，租赁方应在每月的____日前将当月租金支付给出租方。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：

户名：____

账号：____

开户行：____

3.4租金逾期支付条款

租赁方逾期支付租金的，应按照逾期天数向出租方支付滞纳金，滞纳金标准为应付租金的____%。

4.使用及管理

4.1租赁房屋使用范围

租赁方须按照房屋用途及租赁目的合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.2房屋维护与管理责任

出租方负责房屋及附属设施的日常维护与管理，确保房屋及设施的正常使用。

4.3房屋变更及装修限制

未经出租方书面同意，租赁方不得对房屋进行改动、装修或增设他物。如租赁方确需进行装修或改动，应提前向出租方提交书面申请，并按照出租方的要求办理相关手续。

5.光伏系统安装及使用

5.1光伏系统安装

租赁期间，出租方同意在租赁房屋屋顶安装光伏系统，并确保光伏系统符合国家相关法律法规和技术标准。

5.2光伏系统使用及维护

租赁方应按照出租方提供的操作指南正确使用光伏系统，并负责日常维护。

5.3光伏系统收益分配

光伏系统所发电量优先满足租赁房屋自身用电需求，多余电量按国家规定出售。光伏系统发电收益归出租方所有，出租方有权根据实际情况调整收益分配方式。

6.保险责任

6.1租赁房屋保险

出租方应办理租赁房屋的保险，并将租赁方列为保险受益人。

6.2光伏系统保险

出租方应办理光伏系统的保险，并将租赁方列为保险受益人。

7.维修与保养

7.1租赁房屋维修责任

出租方负责租赁房屋及附属设施的维修与保养，确保房屋及设施的正常使用。

7.2光伏系统维修责任

出租方负责光伏系统的维修与保养，确保光伏系统的正常运行。

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

任何一方因客观原因需要变更合同条款的，应提前____天书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更协议。

8.2合同解除条件

本合同解除的条件如下：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）租赁方提前_