商铺大楼租赁合同范本8篇.docx

商铺大楼租赁合同范本8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺大楼事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的商铺大楼出租给乙方，乙方同意承租该商铺大楼。商铺大楼位于[商铺大楼地址]，建筑面积为[建筑面积]，具体范围包括[具体范围]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期限届满后，乙方应将商铺大楼归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，具体租金金额和支付方式详见合同附件。

2.支付方式：乙方应采用[支付方式]的方式向甲方支付租金。

3.缴税：乙方应按照相关法律法规的规定，缴纳相应的税款。

四、保证金

乙方应在合同签订时向甲方支付保证金，金额为[保证金金额]。保证金用于确保乙方履行合同条款，如乙方违约，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、物业管理

1.物业管理由[物业公司]负责，乙方应遵守物业公司的各项规定。

2.物业费由乙方承担，具体金额和支付方式详见合同附件。

六、装修及改造

1.乙方可以对商铺大楼进行装修和改造，但应事先取得甲方的书面同意。

2.乙方装修和改造应遵循相关法律法规和物业公司的规定，确保安全、环保和美观。

3.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将装修和改造后的商铺大楼恢复原状。

七、违约责任

1.甲方和乙方应严格遵守合同条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.违约责任包括但不限于：赔偿因此给对方造成的全部损失、支付违约金等。

八、争议解决

1.合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向相关仲裁机构或法院提起诉讼。

2.诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查和审理工作，确保诉讼程序的顺利进行。

九、合同生效与终止

1.合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.租赁期限届满或双方协商一致后，合同可以终止。合同终止后，乙方应将商铺大楼归还给甲方，并确保商铺大楼的完好无损。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

十、其他条款

1.双方同意本合同的所有条款，并愿意共同遵守。如有未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。祝福甲乙双方合作愉快！

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将特定商铺大楼出租给乙方使用一事，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺大楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。租金应在每次付款期的前五个工作日内支付至甲方指定账户。

四、用途及规定

乙方租赁该商铺大楼用于经营______业务。乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法违规活动。同时，乙方应爱护商铺大楼设施，不得擅自改变其结构和用途。

五、押金及保证金

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁押金。租赁期满后，若乙方无违约情况，押金将全额退还。

2.乙方还需向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为物业保证金，以确保乙方在租赁期间履行本合同约定的各项义务。

六、房屋修缮与保养

1.租赁期内，乙方负责日常的维护和保养工作。因乙方管理不当造成的房屋损坏，应由乙方负责修复。

2.若因不可抗力因素导致房