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担保人房产抵押借款合同5篇

篇1

本合同由以下当事人签订：

借款人（以下简称“甲方”）：[借款人姓名]，身份证号码：[借款人身份证号码]

担保人（以下简称“乙方”）：[担保人姓名]，身份证号码：[担保人身份证号码]

出借人（以下简称“丙方”）：[出借人姓名]，身份证号码：[出借人身份证号码]

鉴于甲方需要向丙方借款，乙方愿意提供房产抵押作为担保，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，经三方友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及用途

甲方向丙方借款人民币[借款金额]元，用于[借款用途]。

二、借款期限及利率

借款期限为[借款期限]年，自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止。利率按照中国人民银行同期贷款利率的四倍计算。

三、抵押房产信息

乙方提供位于[抵押房产地址]的房产作为抵押，房产面积为[抵押房产面积]平方米，产权证号为[抵押房产产权证号]。

四、抵押担保范围

抵押担保范围包括但不限于：主债权及利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产的费用、抵押权人实现债权的费用等。

五、抵押登记

本合同签订后，乙、丙双方应尽快办理抵押登记手续，如因乙方原因未办理抵押登记，由此产生的全部责任由乙方承担。

六、甲方权利义务

1.甲方应按照约定用途使用借款，不得擅自改变借款用途。

2.甲方应按照约定还款方式按时足额还款，如逾期还款，应按照合同约定支付逾期利息。

3.甲方应承担与本合同有关的律师费、评估费等费用。

七、乙方权利义务

1.乙方应确保抵押房产的合法性，如因抵押房产存在纠纷或瑕疵，由此产生的全部责任由乙方承担。

2.乙方应协助甲方办理贷款相关手续，如因乙方原因导致贷款无法发放，由此产生的全部责任由乙方承担。

3.乙方应妥善保管抵押房产，不得擅自处分抵押房产，如因乙方原因导致抵押房产损失，由此产生的全部责任由乙方承担。

八、违约责任

1.甲方逾期还款的，应按照逾期金额的日千分之五向丙方支付逾期利息。

2.乙方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

3.因一方违约导致另一方产生律师费、评估费等费用的，违约方应承担全部费用。

九、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向丙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自三方签字或盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：[借款人签字]

日期：[签订日期]

乙方（签字）：[担保人签字]

日期：[签订日期]

丙方（签字）：[出借人签字]

日期：[签订日期]

篇2

本合同以担保人房产抵押借款为标的，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及其他有关法律法规，经借贷双方当事人充分协商，订立本合同。

第一条借款

1.1借款金额：人民币（大写）壹佰万元整。

1.2借款用途：用于个人消费。

1.3借款期限：自借款交付之日起计算，为期三个月。

1.4还款方式：到期一次性还本付息。

第二条抵押物

2.1抵押物：担保人名下位于北京市朝阳区的房产。

2.2抵押物价值：经双方协商，确定抵押物价值为人民币（大写）壹佰伍拾万元整。

2.3抵押率：抵押率为百分之百，即基于抵押物价值全额抵押。

第三条借款利率与费用

3.1借款利率：年利率为XX%，按月支付利息。

3.2费用：借款人应承担与本借款相关的所有费用，包括但不限于律师费、评估费等。

第四条抵押物的处置

4.1在借款人未能按时偿还借款本息的情况下，贷款人有权依法处置抵押物，以收回借款本息及费用。

4.2处置抵押物所得款项，应首先用于偿还借款本息及费用，剩余部分退还给借款人。

第五条保证条款

5.1担保人保证其所提供的抵押物权属清晰，无争议，且不存在被查封、冻结等限制情形。

5.2担保人保证在借款人未能按时偿还借款本息时，积极配合贷款人处置抵押物。

5.3担保人保证在处置抵押物时，遵守相关法律法规，确保处置程序的合法性。

第六条违约责任

6.1借款人未能按时偿还借款本息的，应按照逾期天数向贷款人支付违约金，违约金标准为每日万分之五。

6.2担保人未能按照约定提供抵押物或配