上海市优惠价房买卖合同常用版本6篇.docx

上海市优惠价房买卖合同常用版本6篇

篇1

常用版本

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售给乙方上海市优惠价房（以下简称“该房屋”）达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：上海市区街道号；

2.房屋类型：；

3.房屋面积：平方米；

4.房屋结构：；

5.房屋装修情况：；

6.房屋产权情况：该房屋为甲方名下，已办理产权证，产权年限为年。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币元整（大写：）；

2.支付方式：乙方需一次性支付房屋全款给甲方，甲方在收到全款后出具收据；

3.支付时间：乙方应在合同签订后日内支付完毕。

三、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方应在乙方支付全款后日内将房屋交付给乙方；

2.交付方式：甲方将房屋钥匙交给乙方，并协助乙方办理物业交割手续；

3.验收标准：乙方在接收房屋时，应对房屋进行全面验收，确保房屋符合合同约定。如发现有质量问题或不符合项，应及时向甲方提出，甲方应在合理期限内予以修复。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未能按合同约定时间交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付合同总价万分之五的违约金；

2.乙方如未能按合同约定时间支付全款，每逾期一天，应向甲方支付合同总价万分之五的违约金；

3.如因违约方原因导致合同无法继续履行，违约方应承担全部违约责任，并赔偿因此给对方造成的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲方应保证对所售房屋拥有完全的产权，并承诺在交易过程中无任何权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方无法顺利取得产权，甲方应承担全部违约责任；

2.乙方应按时履行付款义务，如因乙方原因导致付款逾期，乙方应承担全部违约责任；

3.双方应共同遵守国家的法律法规，确保交易的合法性。如有违反法律法规的行为，违约方应承担全部法律责任；

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

日期：年月日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售、乙方购买上海市优惠价房（以下简称“该房屋”）达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于上海市，建筑面积为平方米，房屋结构为，产权年限为年。该房屋已具备入住条件，水、电、燃气、有线电视等基础设施齐全。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：该房屋总价为人民币（大写）元整（￥元）。该价格已包含房屋本身的价值、产权年限内的所有费用以及附属设施的价值。

2.支付方式：乙方应在签订本合同后日内，将房屋总价款一次性支付至甲方指定账户。甲方在收到全款后，应向乙方出具正式发票。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在收到全款后个工作日内，将房屋交付给乙方。交付方式为甲方将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理物业交接手续。

2.乙方应在交付后个工作日内，对房屋进行验收。如有发现房屋存在质量问题或不符合合同约定的情况，应及时向甲方提出书面异议。甲方应在接到异议后个工作日内进行修复或改进。

四、产权办理及费用承担

1.甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，相关费用由乙方承担。具体费用包括房屋契税、印花税、评估费、抵押费等。

2.乙方应在办理产权登记前，向甲方支付相关费用。甲方在收到费用后，应向乙方提供正式的收费凭证。

五、违约责任及赔偿

1.甲方如未能在规定期限内交付房屋，或交付的房屋存在质量问题且未在约定期限内修复，视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。

2.乙方如未能在规定期限内支付房款，或支付的房款不足，视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的内容应为本合同的组成部分，具有同等的法律效力。

3.在合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：

签字/盖章：

日期：年月日

乙方（买方）：

签字/盖章：

日期：年月日

篇3