简单个人购房合同7篇.docx

简单个人购房合同7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于______的房产，乙方有意愿购买该房产，双方经友好协商，达成以下购房合同：

一、房产基本情况

1.房产地址：______

2.房产面积：______平方米

3.房产结构：______

4.房产用途：______

5.房产交付时间：______年______月______日

二、购房款及支付方式

1.购房款总额：______元（大写：______元整）

2.支付方式：乙方需在本合同签订后______个工作日内，将购房款总额支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到购房款后，应向乙方出具收据。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在合同约定的交付时间，将房产交付给乙方。如甲方未能按时交付，需向乙方支付违约金。违约金的具体数额为购房款总额的______%。

2.乙方在接收房产时，应对房产进行验收。如发现房产存在质量问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

3.房产验收合格后，双方应签订《房屋验收确认书》。

四、违约责任及解决方式

1.如一方违反本合同的约定，需向另一方支付违约金。违约金的具体数额为购房款总额的______%。

2.若双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在处理争议过程中，双方应遵守诚信原则，积极配合调查取证工作。如因一方的不配合导致争议无法及时解决的，该方应承担相应的法律责任。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的修改、补充应以书面形式进行，并加盖双方公章或合同专用章。

5.在合同履行过程中，如需办理相关登记手续，双方应积极配合，提供相关证明材料。如因一方原因导致登记手续无法及时办理的，该方应承担相应的法律责任。

6.甲方应保证对所售房产拥有完全的产权。如因甲方产权问题导致乙方无法顺利办理房屋所有权证的，甲方应承担相应的法律责任。

7.乙方应按时向甲方支付购房款。如因乙方原因导致购房款无法按时支付的，乙方应承担相应的法律责任。

8.本合同未尽事宜，由双方另行协商确定。协商不成的，按照相关法律法规的规定处理。如法律法规有修改或废止的，按新的法律法规执行。

9.在合同履行过程中，如需对合同条款进行变更或补充的，双方应协商一致并签订书面协议。书面协议与本合同具有同等法律效力。如双方无法达成一致的书面协议时，可参照相关法律法规的规定执行。但法律法规无明确规定的部分仍按原合同条款执行。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于（房屋地址）的房产，乙方有意愿购买该房产，双方经协商一致，达成以下购房合同：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：（详细地址）

2.房屋面积：（详细面积）

3.房屋结构：（详细描述）

4.房屋附属设施：（详细描述）

二、购房价格及支付方式

1.购房总价为：（大写和小写金额）

2.乙方选择以下第（）种支付方式：

（1）一次性支付：乙方应在合同签订后（具体日期）前将全部购房款支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方应在合同签订后（具体日期）前支付首期款（大写和小写金额），剩余款项按照甲方和乙方约定的时间和金额进行支付。

3.甲方在收到全款后，应出具收据证明。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全款后（具体日期）内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋的钥匙和相关物品。

2.甲方应在交付房屋后（具体日期）内，协助乙方办理房屋过户手续。过户时，甲方应提供必要的证明文件。

3.乙方在办理过户手续时，应按照规定支付相关税费。

四、违约责任及赔偿

1.甲方和乙方应本着诚信原则履行本合同。如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.甲方如未在规定时间内交付房屋或协助办理过户手续，应承担违约责任并赔偿乙方因此造成的损失。乙方如未在规定时间内支付购房款，应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。

3.甲方和乙方在履行本合同过程中，如发生不可抗力事件，应及时通知对方，并协商解决相关事宜