房屋转让合同范本7篇.docx

房屋转让合同范本7篇

篇1

甲方（转让方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（受让方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有位于_______________（详细地址）的房屋产权，现自愿将此房屋转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋地址：详细地址位于_______________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋产权情况：已取得产权证书，产权明晰无纠纷。如有抵押等相关事宜需告知乙方。

第二条转让价格及支付方式

1.双方商定房屋转让总价为人民币（大写）____________元整。此价格包括房屋本身的价款及其他附属设施、设备的费用。

2.乙方按以下方式支付房款：签署本合同后____天内支付定金人民币（大写）______元整；在办理房屋过户手续后的____天内支付剩余房款人民币（大写）______元整。

第三条房屋交付及过户手续

1.甲方在收到乙方全额房款后的____天内将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关附属设施的移交手续。

2.甲乙双方须在合同签订后的____个月内，按照国家相关规定办理房屋过户手续。过户费用由____方承担。

第四条违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。如甲方原因导致无法按期办理过户手续，需返还乙方已支付的款项并支付相应的违约金。

2.双方须严格遵守本合同的各项条款，如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的实际损失。

第五条其他约定事项

1.房屋内的家具、电器、装修及其他附属设施一并转让给乙方，双方另行签订附属设施清单作为本合同附件。

2.甲方应保证房屋的合法性，若因甲方原因造成乙方无法正常使用或遭受损失，甲方应负责赔偿。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过协商一致达成的补充协议与本合同具有同等效力。

甲方（签字）：________________日期：____年____月____日

乙方（签字）：________________日期：____年____月____日

（以下无正文）

附件：附属设施清单、双方身份证复印件、房产证复印件等。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将自有房屋转让给乙方一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：XX市XX区XX街XX号，建筑面积为：XX平方米。

2.房屋权属情况：甲方为该房屋的合法所有者，具有完全的处分权。该房屋已办理房屋所有权证，权证编号为：XXXXXX。

二、房屋转让价格及支付方式

1.房屋转让价格为：人民币XX元整（大写：XX元整）。该价格已包括房屋本身及其附属设施、设备等的全部费用。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订后XX日内，乙方应支付甲方定金人民币XX元整（大写：XX元整）。定金抵作房款。

（2）在房屋过户手续办理完毕后，乙方应支付甲方剩余房款人民币XX元整（大写：XX元整）。甲方应在收到剩余房款后出具收据。

三、房屋过户手续及费用承担

1.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的证件和资料。过户手续应在合同签订后XX日内完成。

2.过户费用由乙方承担。具体费用包括：过户税费、评估费、中介费等。甲方已垫付的费用，乙方应在过户手续办理完毕后及时返还给甲方。

四、房屋交付及附属设施处理

1.甲方应在过户手续办理完毕后，将房屋钥匙交付给乙方。乙方应办理入住手续并支付物业管理费等相关费用。

2.甲方应保证房屋附属设施、设备完好并正常运行。如有损坏或故障，应及时维修并承担维修费用。维修期间不影响乙方的正常使用。

3.甲方应协助乙方办理水、电、气等生活设施的