个人买卖房屋合同范本7篇.docx

个人买卖房屋合同范本7篇

篇1

甲方（出卖人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（买受人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

鉴于甲、乙双方就房屋买卖事宜，经过友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方所有的房屋（以下简称“该房屋”）坐落于______省______市______区/县______路______小区______栋______单元______号房。房屋结构为______，建筑面积为______平方米。

2.甲方已取得该房屋的房屋所有权证（证书编号：______）。该房屋的土地使用权以______方式获得，土地使用权证号为______。甲方对该房屋享有完全的处分权。该房屋不存在查封、抵押等情形。若存在上述情形或权利瑕疵的，甲方承担违约责任及相关法律责任。

第二条交易价格及支付方式

1.该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______圆整）。该价格包括房屋的装修、附属设施等。除非另有约定，乙方已支付的所有费用应视为已经包含在此交易价格中。双方同意以人民币作为本次交易的计价货币。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）于本合同签署之日起______日内向甲方支付定金人民币______元整；

（2）于办理房屋过户手续前支付房款人民币______元整；

（3）余款人民币______元整在房屋过户手续办理完毕之日支付。

第三条房屋交付及产权过户登记手续

1.甲方应于本合同签署之日起______日内将该房屋钥匙及房屋相关证明材料交付给乙方，并完成物业等相关手续变更。若甲方逾期交付该房屋，应按总房价的千分之二每日向乙方支付违约金。乙方应按照合同约定验收该房屋及其附属设施，并在验收无误后签署验收交接单。如有异议应及时提出并协商解决。甲方应保证交付的房屋及其附属设施处于适用状态。若因甲方故意隐瞒该房屋的瑕疵导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

2.甲、乙双方应在本合同签订之日起______日内前往相关部门办理过户手续，办理过程中产生的税费由双方按照国家法律法规的规定承担。若因一方原因导致过户登记无法完成的，违约方应承担违约责任及相关法律责任。若因政府相关政策原因导致过户时间延迟的，双方均不承担违约责任。但因延迟办理过户登记给乙方造成的实际损失由甲方承担。因本交易所产生的中介服务费用应由甲、乙双方按照国家有关规定共同承担中介费。

第四条其他条款

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就位于__________的房屋买卖达成共同意愿，为明确双方权益及义务，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方，房屋位于____________________。

2.房屋的结构、面积、附属设施等具体情况详见本合同附件《房屋状况说明书》。

二、房屋价格及支付方式

1.双方同意，房屋的总价格为人民币________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起____日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整；

（2）在办理房屋过户手续后的______日内，乙方向甲方支付剩余房款人民币______元整。

三、房屋交付

1.甲方应在乙方支付完房款后的______日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内的水、电、气、物业等费用已结清。并将相关票据及房屋钥匙交付给乙方。

四、产权过户及税费承担

1.甲方应确保房屋的产权清晰，无争议。在乙方支付完房款后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续。

2.产权过户过程中产生的税费，由甲、乙双方按照法律、法规的规定各自承担。如法律、法规未作具体规定，则由双方协商解决。

五、违约责任

1.若甲方在收取定金或房款后，未能按照本合同约定履行其义务，应双倍返还定金给乙方。同时，乙方有权解除本合同。

2.