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公司房屋出租简单合同范本8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法经营权的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于，建筑面积为平方米。

2.房屋内部设施包括：

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币元。

2.乙方应在每年租赁期满前一个月内，向甲方一次性支付下一年度的租金。如乙方逾期支付，则应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的百分之五。

3.甲方应提供合法有效的税务发票。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内，应合理使用房屋及其内部设施，不得擅自改变房屋结构或拆除内部设施。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等因使用房屋而产生的费用。如乙方未按时缴纳，则应承担相应的违约责任。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋的安全使用。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。

五、违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金，则应按逾期天数向甲方支付违约金。违约金金额为应付租金的百分之五。如逾期超过三个月，甲方有权解除租赁合同。

2.如乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或拆除内部设施，则应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿因此造成的损失。

3.如乙方未按时缴纳物业管理费、水电费等因使用房屋而产生的费用，则应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方补缴相关费用并赔偿因此造成的损失。

4.如甲方在租赁期内提前收回房屋，则应承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方返还已支付的租金并赔偿因此造成的损失。但甲方因不可抗力导致无法继续履行租赁合同的情形除外。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.如有未尽事宜或需补充约定的事项，双方应协商一致并签订补充协议作为本合同的组成部分。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应在规定时间内返还房屋并交回钥匙等相关物品。如乙方逾期未返还房屋或未交回钥匙等相关物品，则应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方返还房屋并赔偿因此造成的损失。

5.双方同意将租赁期间的水电字交由甲方管理并收费；由甲方安装水表、电表；如水电字丢失或损坏由甲方负责维修及更换；水电字及表内设备由甲方负责维护和管理；如因表内设备损坏引起相关损失由甲方负责赔偿（除偷电行为外）。如因用户使用不当造成设备损坏的由用户自行负责维修及更换相关设备并赔偿损失。

篇2

甲方（出租方）：_________公司

乙方（承租方）：_________

鉴于甲方拥有合法所有权的房屋，并愿意将其出租给乙方使用，双方经过友好协商，达成如下租赁协议：

一、租赁物及位置

本合同所指的租赁物为甲方拥有的房屋，具体地址为：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应当在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为人民币_________元（大写：_________元整）。

2.租金支付方式为：每______（月/季/半年）一付，每次支付人民币_________元（大写：_________元整）。

3.乙方应在每次租金支付周期开始前______天内将租金支付至甲方指定账户。

4.如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每逾期一天收取租金总额千分之______的滞纳金。

四、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途。

2.乙方在租赁期间负责房屋的日常维护和保养，保证房屋的正常使用。

3.如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担修复费用。

4.甲方在出租房屋时已配备的家具、电器等设施，乙方应妥善使用，如发生损坏，乙方应负责