物业托管企业收费合同8篇.docx

物业托管企业收费合同8篇

篇1

甲方（业主）：__________

乙方（物业托管企业）：__________

根据有关法律、法规，为了明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就物业管理服务达成如下协议：

一、物业管理服务内容

1.乙方提供物业服务的内容包括：房屋维修、保养及日常运行，环境卫生及绿化管理，公共秩序维护，交通及车辆停放管理，消防安全管理等。

2.乙方应确保物业管理服务达到以下标准：房屋完好率不低于98%，环境卫生及绿化管理达到优秀标准，公共秩序维护有序，交通及车辆停放管理规范，消防安全管理无死角。

二、物业管理服务期限

1.物业管理服务期限自合同签订之日起至__________止。

2.甲方应在服务期限届满前与乙方协商续签事宜。

三、物业管理服务费用

1.甲方应按照以下标准向乙方支付物业管理服务费：__________。

2.甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付当月的物业管理服务费。如甲方逾期支付，乙方有权加收滞纳金。

四、物业管理服务质量

1.乙方应提供高质量的物业管理服务，确保甲方满意。

2.甲方有权对乙方的物业管理服务质量进行监督。如甲方发现乙方服务质量存在问题，可要求乙方进行整改。

五、物业管理服务中的其他问题

1.乙方应对物业管理区域内的公共设施设备进行保养和维修，确保甲方正常使用。如甲方需对房屋进行装修，乙方应协助甲方办理相关手续。

2.甲方应遵守物业管理区域内的相关规定，不得擅自改动房屋结构或损坏公共设施设备。如甲方违反规定，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

3.在物业管理服务期限内，如发生不可抗力事件导致物业管理服务无法继续进行，双方应友好协商解决相关事宜。

六、违约责任及赔偿

1.如乙方未能按照合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任及赔偿标准根据双方协商确定。

2.如甲方未能按照合同约定支付物业管理服务费，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任及赔偿标准根据双方协商确定。

七、争议解决及法律适用

1.如双方因物业管理服务合同产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同适用中华人民共和国法律。在履行本合同过程中产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同的生效、变更与解除

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除本合同，应提前一个月书面通知对方并达成书面协议。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________

日期：__________日期：__________

篇2

#甲方（业主）：

姓名：

联系电话：

地址：

#乙方（物业托管企业）：

公司名称：

联系电话：

地址：

#合同条款：

一、合同双方

甲方委托乙方对甲方所有的物业进行托管服务，乙方愿意接受甲方的委托，按照本合同的条款为甲方提供优质的服务。

二、物业托管服务内容

乙方将负责甲方的物业的日常维护、保养、清洁、安全等工作，具体包括但不限于以下内容：

1.定期对物业进行巡查，及时发现并处理潜在问题。

2.负责物业的清洁工作，保持物业内外环境的清洁卫生。

3.对物业进行必要的维护和保养，确保物业设施的正常运行。

4.提供24小时安全监控服务，保障物业的安全。

5.协助甲方处理突发事件和应急情况。

三、收费条款

1.乙方将根据甲方物业的实际情况，按照市场价格合理制定收费标准。甲方需按照合同约定支付物业托管费用。具体费用明细将按照乙方提供的费用清单进行结算。

2.甲方需按照季度或半年度向乙方支付物业托管费用。乙方将在每个季度或半年度结束后提供详细的费用清单和发票。甲方需在收到费用清单和发票后10个工作日内完成支付。

3.如甲方逾期未支付物业托管费用，乙方有权按照合同约定收取滞纳金。滞纳金的具体金额将按照逾期未支付费用的天数进行计算，每日收取未支付费用的1%作为滞纳金。

4.若因甲方原因导致乙方无法提供正常的物业托管服务，甲方需承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的全