2025深圳市的房屋租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：

合同各方：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

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第一条房屋描述

1.1甲方出租的标的房屋坐落于深圳市区（县）街道（镇）路号，房屋结构及面积等情况如下：。

1.2乙方向甲方承诺，租赁标的房屋仅用于（用途），并按合同约定使用和保管房屋。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲乙双方约定的方式搬离标的房屋，并将房屋交还给甲方。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋交还给甲方，甲方在确认房屋及附属设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条维修责任

5.1租赁期间，标的房屋及附属设施的正常维护、维修由甲方负责。

5.2因乙方使用不当或故意损坏导致房屋及附属设施损坏的，维修费用由乙方承担。

第六条合同的变更和解除

6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方协商一致。

6.2租赁期内，如甲方需提前解除合同，应支付乙方一个月的租金作为违约金。

6.3租赁期内，如乙方需提前解除合同，应支付甲方一个月租金作为违约金。

第七条违约责任

7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲乙双方应依法履行合同，如因违约导致合同无效，违约方应承担相应的法律责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。

解决办法：双方应向对方提供有效的身份证明或营业执照等证明材料。

2.明确租赁房屋的具体位置、面积、结构等，避免因房屋实际情况与约定不符产生纠纷。

解决办法：在合同中详细描述房屋情况，并实地查看房屋。

3.明确租金、押金、支付方式和时间，确保双方权益。

解决办法：在合同中明确规定租金、押金的金额和支付方式、时间。

4.明确维修责任，防止因维修问题产生纠纷。

解决办法：在合同中明确约定甲乙双方的维修责任。

5.明确合同变更、解除的条件和违约责任，确保合同的履行。

解决办法：在合同中明确约定合同变更、解除的条件和违约责任。

6.注意合同的签订和履行过程中的法律程序和时效性。

解决办法：在签订合确保双方签字或盖章，并保留好合同副本。在履行过程中，如有争议，及时寻求法律帮助。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有房屋并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁他人房屋并支付租金的一方。

3.标的房屋：指本合同租赁的对象，即甲方拥有的房屋。

4.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间长度。

5.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。

6.押金：指承租方为保证履行租赁合同而支付给出租方的费用，租赁期满后无损坏或经赔偿后退还。

7.违约金：指一方违反合