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划拨土地使用权补办出让通用版合同7篇

篇1

第一章合同当事人

第一条甲方（出让方）：

名称：______

住所：______

法定代表人：______

第二条乙方（受让方）：

名称：______

住所：______

法定代表人：______

第二章标的物与价款

第三条甲方将其依法取得的位于______的划拨土地使用权补办出让，出让年限为______年。该土地面积为______，用途为______，现状为______。

第四条乙方同意按照本合同规定的价格和支付方式向甲方支付土地使用权出让价款。该价款总额为______，支付方式为______。具体支付时间和金额如下：

1.在合同签订后______天内，乙方向甲方支付______元；

2.在合同签订后______天内，乙方向甲方支付______元；

3.在合同签订后______天内，乙方向甲方支付______元；

4.在合同签订后______天内，乙方向甲方支付______元。

第五条乙方应按时足额支付土地使用权出让价款，否则将承担相应的违约责任。

第三章权利与义务

第六条甲方的权利与义务：

1.甲方有权要求乙方按时足额支付土地使用权出让价款；

2.甲方应保证土地使用权合法、有效，并不得重复出让；

3.甲方应协助乙方办理土地使用权登记手续，并提供相关证明材料；

4.甲方应保证土地用途符合法律法规的规定，并不得擅自改变土地用途。

第七条乙方的权利与义务：

1.乙方有权要求甲方按时交付土地使用权，并协助办理土地使用权登记手续；

2.乙方应按时足额支付土地使用权出让价款；

3.乙方应保证土地用途符合法律法规的规定，并不得擅自改变土地用途；

4.乙方应按规定缴纳相关税费。

第四章违约责任与赔偿

第八条甲方如违约，应承担以下责任：

1.甲方未能按时交付土地使用权，应自违约之日起每日向乙方支付违约金______元；

2.甲方未能协助乙方办理土地使用权登记手续，应向乙方支付违约金______元；

3.甲方擅自改变土地用途，应向乙方支付违约金______元。同时，乙方有权要求甲方恢复土地原状或者赔偿因此造成的损失。

第九条乙方如违约，应承担以下责任：

1.乙方未能按时足额支付土地使用权出让价款，应自违约之日起每日向甲方支付违约金______元；

2.乙方擅自改变土地用途，应向甲方支付违约金______元。同时，甲方有权要求乙方恢复土地原状或者赔偿因此造成的损失。

第五章合同变更与解除

第十条在合同执行过程中，如双方协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除本合同，应当签订书面协议，并报请原批准机关批准。

第六章争议解决与法律适用

第十一条因执行本合同所发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他部分。

第十二条本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律、法规。如果法律、法规有新的规定或者变化，应当适用新的规定或者变化后的法律、法规。

第七章附则与生效条件

第十三条本合同未尽事宜，由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议中未涉及的事项，按照《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定执行。

篇2

第一章合同当事人

第一条甲方（出让方）：

名称：______

住所：______

法定代表人：______

第二条乙方（受让方）：

名称：______

住所：______

法定代表人：______

第二章土地使用权现状

第三条甲方以划拨方式取得的土地使用权位于______，面积为______，用途为______。该土地已办理完毕土地使用权划拨手续，并取得了《国有土地使用证》。

第四条乙方对该土地的使用权现状进行了充分了解，并同意接受该土地的使用权。

第五条根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和《中华人民共和国土地使用税法》的规定，甲方需将上述划拨土地使用权补办出让。经双方协商，甲方同意将土地使用权补办出让给乙方。

第六条土地使用权补办出让的期限为______年，自办理完毕土地使用权补办出让手续之日起算。

第七条土地使用权补办出让的价格为人民币______元整。乙方应在本合同签订之日起___