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物业公司承包经营合同书8篇

篇1

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包经营甲方物业公司的相关事宜，达成如下协议：

一、承包经营内容

1.乙方承包经营甲方所属的物业公司，包括该公司的管理、运营、维护等全部业务。

2.乙方以独立法人身份进行经营活动，独立承担法律责任和义务。

3.承包经营期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、承包经营方式

1.乙方采用自负盈亏的方式承包经营物业公司。

2.乙方自行承担经营过程中产生的全部成本、费用和风险。

3.乙方有权在承包经营范围内自主经营、自负盈亏，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

三、承包经营目标

1.乙方在承包经营期内，应确保物业公司的经营收入不低于______元，并按照甲方的要求完成各项工作任务。

2.乙方应努力提高物业公司的服务质量和效率，确保业主满意度不断提升。

3.乙方应在承包经营期内，按照法律法规和甲方的规定，妥善处理和解决物业公司的各类纠纷和遗留问题。

四、甲方的权利和义务

1.甲方的权利：

（1）甲方有权对乙方的承包经营活动进行监督、检查和指导。

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定完成各项工作任务。

（3）甲方有权在乙方违约时，依法追究乙方的法律责任。

2.甲方的义务：

（1）甲方有义务为乙方的承包经营活动提供必要的支持和保障。

（2）甲方有义务确保物业公司的财产安全和完整。

（3）甲方有义务在乙方完成工作任务时，按照合同约定支付相应的报酬。

五、乙方的权利和义务

1.乙方的权利：

（1）乙方有权在承包经营范围内自主经营、自负盈亏。

（2）乙方有权要求甲方按照合同约定支付相应的报酬。

（3）乙方有权对物业公司的经营情况进行审计和监督。

2.乙方的义务：

（1）乙方有义务按照合同约定完成各项工作任务。

（2）乙方有义务确保物业公司的财产安全和完整。

（3）乙方有义务在承包经营期内，按照法律法规和甲方的规定，妥善处理和解决物业公司的各类纠纷和遗留问题。

六、违约责任及纠纷解决方式

1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。若因违约造成损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。

2.在履行合同过程中，如双方发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（发包方）：_________（签字/盖章）

乙方（承包方）：_________（签字/盖章）

篇2

甲方（发包方）：[公司名称]

乙方（承包方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将物业公司承包给乙方经营事宜，达成如下协议：

一、承包事项

甲方将所属的物业公司承包给乙方经营，乙方负责该公司的日常管理、运营和发展。

二、承包期限

承包期限为[承包年限]年，自[承包开始日期]起至[承包结束日期]止。

三、承包费用及支付方式

1.承包费用：乙方需向甲方支付承包费用，具体费用及支付方式如下：

（1）[费用名称]费用：乙方需向甲方支付[具体费用金额]元。

（2）[费用名称]费用：乙方需向甲方支付[具体费用金额]元。

2.支付方式：乙方需在承包期限内，按照以下方式向甲方支付承包费用：

（1）[支付方式]

（2）[支付方式]

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付承包费用。

（2）甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方的经营活动符合法律法规和甲方的规定。

（3）甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方的经营活动顺利进行。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在承包期限内依法经营物业公司，并获得相应的收益。

（2）乙方应按时向甲方支付承包费用，并遵守甲方的规定和法律法规。

（3）乙方应确保物业公司的经