上海厂房租赁合同书范本6篇.docx

上海厂房租赁合同书范本6篇

篇1

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方厂房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于上海的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、结构及布局详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照合同约定的面积和约定的租金标准，向甲方支付租金。

2.支付方式：租金每__个月支付一次，乙方应在每个付款周期开始前支付下期租金。

3.税费：租金包含相关税费，乙方应承担租赁期间的所有税费。

四、租赁物的使用与保护

1.乙方应合理使用租赁物，不得进行违法活动。

2.乙方不得改变租赁物的结构、外观及功能。如需装修或改造，需事先征得甲方同意。

3.乙方应负责维护租赁物的日常管理和保养，确保租赁物的安全。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应确保租赁物在租赁期间符合约定的用途。

3.甲方应负责租赁物的主体结构安全。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期内使用租赁物，并进行合法的生产经营活动。

2.乙方应按时支付租金及相关费用。

3.乙方在租赁期满或合同终止时，应将租赁物恢复到原状（正常损耗除外）并返还给甲方。

七、合同的变更与解除

1.双方可经协商一致，对租赁期限、租金等内容进行变更。

2.如乙方未按约定支付租金或违反租赁物的使用规定，甲方有权解除合同。

八、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2.如因乙方原因导致合同解除的，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方损失。

九、不可抗力

如因不可抗力导致租赁物损坏或合同无法履行，双方均不承担责任。但应在合理期限内通知对方，并采取积极措施减少损失。

十、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________乙方（签字）：___________

联系电话：___________联系电话：___________

日期：____年__月__日日期：____年__月__日

篇2

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方厂房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于上海市___________区的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物具体地址为：____________________。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经协商一致后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。

2.租金总额为______元人民币，支付方式采用______（如：每季/半年支付一次）。

3.乙方应在每期的租金支付日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得将租赁物用于非法用途。

2.乙方应妥善使用和维护租赁物，保持租赁物的良好状态。如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3.乙方不得擅自改变租赁物的结构或进行装修。如需改变结构或装修，应提前书面通知甲方，并征得甲方同意。

五、安全保证

1.乙方在租赁期间应遵守国家和地方的安全法规，做好防火、防盗等安全措施。

2.乙方在租赁物内不得存放易燃、易爆等危险物品，严禁烟火。

3.如因乙方原因造成安全事故，乙方应承担全部责任。

六、违约责任

1.甲乙双方应本着诚实信用的原则履行合