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物业工程维修服务合同6篇

篇1

甲方（业主）：_________

乙方（物业公司）：_________

根据有关法律、法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方物业工程维修服务相关事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：_________

2.工程地点：_________

3.工程内容：_________

二、服务范围

1.乙方负责提供全方位的物业工程维修服务，包括但不限于以下内容：

（1）房屋结构维修：对房屋主体结构进行日常维护和保养，确保房屋结构安全。

（2）电气设备维修：对电气系统进行日常检查和维修，确保电气系统安全运行。

（3）给排水设备维修：对给排水系统进行日常维护和保养，确保供水、排水畅通。

（4）消防设备维修：对消防系统进行日常维护和保养，确保消防系统处于良好状态。

（5）电梯维修：对电梯设备进行日常维护和保养，确保电梯安全运行。

2.乙方提供的服务应满足甲方的合理需求，并遵循相关法律法规和行业规范。

三、服务期限

1.本合同的服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.服务期限届满后，如需续签，双方应协商一致并签订新的合同。

四、服务费用及支付方式

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业工程维修服务费。具体费用及支付方式如下：

（1）包干价：甲方按照每平方米______元的标准向乙方支付费用。支付时间为每季度______号前。支付方式为先付款后服务。若甲方未在规定时间内支付费用，乙方有权终止服务并依法追缴欠款。

（2）计价方式：甲方根据乙方的实际工作量进行结算。具体计价方式及单价详见合同附件。支付时间为每月______号前。支付方式为先付款后服务。若甲方未在规定时间内支付费用，乙方有权终止服务并依法追缴欠款。

2.甲方应确保支付的费用符合法律法规和行业规范，并遵循公平、公正的原则。同时，甲方应积极配合乙方完成费用结算工作。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲方和乙方在履行合同过程中，如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。具体违约责任及赔偿标准如下：

（1）甲方未按照约定支付物业工程维修服务费的，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为欠款金额的千分之一。同时，乙方有权终止服务并依法追缴欠款。若因甲方违约导致乙方遭受其他损失的，甲方应予以赔偿。

（2）乙方未按照约定提供物业工程维修服务的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的千分之一。同时，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。若因乙方违约导致甲方遭受其他损失的，乙方应予以赔偿。

2.甲方和乙方在履行合同过程中，如因不可抗力因素导致违约的，违约方应依法承担相应的赔偿责任。但如因法律法规变更或政策调整等原因导致违约的，违约方可不承担违约责任。

六、争议解决及法律适用

1.甲方和乙方在履行合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在争议解决过程中，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他部分。

2.本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。如法律法规发生变更或政策调整导致本合同无法继续履行的，双方应协商变更或终止本合同。

七、合同生效及备案

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。如需备案的，双方应按规定办理备案手续。备案所需费用由甲方承担。如因备案导致本合同无法按时生效的，则本合同自备案之日起生效。但如因甲方原因导致本合同无法按时生效的，则视为甲方违约并承担相应的违约责任。

篇2

甲方（委托方）：XXXX物业管理有限公司

乙方（受托方）：XXXX工程维修服务有限公司

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方物业工程维修服务事宜达成以下合同协议，以资共同遵守。

一、服务内容

1.乙方为甲方提供物业工程维修服务，包括但不限于房屋维修、设施维护、设备保养等。

2.乙方应根据甲方的需求和实际情况，制定详细的维修方案，并按照方案进行维修工作。

3.乙方应确保维修质量，确保维修后的设施设备能够正常运行，满足甲方的使用需求。

二、服务期限

本合同自签订之日起生效，有效期为XX年，期满后双方可协商续签。

三、服务费用及支付方式

1.甲方应按照合同约定向乙方支付服务费用，具体费用标准及