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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

全新土地协议转让与招拍挂

本合同目录一览

1.土地转让与招拍挂概述

1.1土地位置与面积

1.2土地用途与性质

1.3转让与招拍挂的具体流程

2.转让方与受让方的权益

2.1转让方的权益

2.2受让方的权益

3.土地转让价格与支付方式

3.1土地转让价格

3.2支付方式与时间

4.土地使用权过户与登记

4.1过户所需的材料与程序

4.2土地使用权登记的时间与方式

5.土地开发与建设

5.1受让方的开发与建设要求

5.2受让方的开发与建设期限

6.土地使用权的续期与转让

6.1土地使用权续期条件与程序

6.2土地使用权的再次转让条件与程序

7.违约责任与争议解决

7.1转让方的违约责任

7.2受让方的违约责任

7.3争议解决的方式与程序

8.合同的变更与终止

8.1合同变更的条件与程序

8.2合同终止的条件与程序

9.合同的效力与期限

9.1合同的生效条件

9.2合同的期限与终止日期

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址信息的范围与内容

10.2必威体育官网网址信息的披露与保护

11.法律适用与争议解决

11.1合同适用的法律法规

11.2争议解决的方式与地点

12.合同的签署与生效

12.1合同签署的时间与地点

12.2合同生效的时间与条件

13.其他条款

13.1土地转让与招拍挂的相关税费

13.2合同的翻译与解释

14.附件

14.1土地使用权证复印件

14.2转让方与受让方的营业执照复印件

14.3其他与土地转让与招拍挂相关的文件

第一部分：合同如下：

第一条土地转让与招拍挂概述

1.1土地位置与面积

转让土地位于_______省/市/自治区_______县/市/区_______街道/镇/乡，地块编号为_______，土地面积为_______平方米（具体面积以土地使用权证载明为准）。

1.2土地用途与性质

土地用途为_______（如住宅、商业、工业等），土地性质为_______（如国有土地、集体土地等）。

1.3转让与招拍挂的具体流程

转让方应按照相关法律法规和政策规定，将土地使用权通过招拍挂方式进行公开转让。受让方应参加招拍挂过程，并按照招拍挂结果取得土地使用权。

第二条转让方与受让方的权益

2.1转让方的权益

转让方保证其对所转让的土地使用权享有完全、合法的权利，并保证土地使用权不存在任何权利瑕疵、债务纠纷或法律限制。

2.2受让方的权益

受让方在取得土地使用权后，有权按照约定的用途进行开发、建设，并享有土地使用权的合法权益。

第三条土地转让价格与支付方式

3.1土地转让价格

土地转让价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整），其中包括土地出让金、拆迁安置补偿费等。

3.2支付方式与时间

受让方应按照招拍挂结果确定的价格，通过银行转账等方式，分_______期支付土地转让款。具体支付方式与时间如下：

（1）_______年_______月_______日前支付第一期土地转让款，金额为人民币_______元整；

（2）_______年_______月_______日前支付第二期土地转让款，金额为人民币_______元整；

（3）余款在土地使用权证办理完毕且受让方支付完毕所有转让款后_______个工作日内支付完毕。

第四条土地使用权过户与登记

4.1过户所需的材料与程序

转让方应协助受让方办理土地使用权过户手续，提供必要的材料，并按照相关规定缴纳过户税费。具体材料包括但不限于：

（1）土地使用权证原件及复印件；

（2）转让方和受让方的营业执照复印件；

（3）转让方和受让方的授权书；

（4）过户申请表；

（5）其他相关文件。

4.2土地使用权登记的时间与方式

受让方应在取得土地使用权证后_______个工作日内，向土地登记机关申请土地使用权登记。土地使用权登记的方式按照相关法律法规和政策规定执行。

第五条土地开发与建设

5.1受让方的开发与建设要求

受让方应按照土地使用权证载明的用途进行开发与建设，并遵守城市规划、土地管理等相关法律法规和政策规定。

5.2受让方的开发与建设期限

受让方应在土地使用权证载明的用途范围内，自土地使用权证发放之日起_______年内完成开发与建设。

第六条土地使用权的续期与转让

6.1土地使用权续期条件与程序

土地使用权如需续期，受让方应提前_______个月向土地登记机关申请，并按照相关政策规定缴纳续期费用。