商业物业委托管理合同模板6篇.docx

商业物业委托管理合同模板6篇

篇1

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方委托乙方对商业物业进行专业化管理事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：____________________

物业地址：____________________

物业类型：商业用途，包括但不限于商场、办公楼等。

二、委托管理事项

1.物业服务范围：包括但不限于物业管理区域内的公共设施维护、环境卫生保洁、绿化养护、安全保卫、客户服务等。

2.委托管理期限：自合同签订之日起至______年______月______日止。

3.乙方提供的服务内容：提供全面的物业管理服务，包括但不限于上述物业服务范围的内容，并应按照国家和地方的相关法规、行业标准及本合同约定的服务质量要求提供服务。

三、双方权利义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方享有监督乙方管理工作的权利；

（2）甲方有义务按照合同约定支付物业管理费用；

（3）甲方应协助乙方开展物业管理活动，提供必要的工作支持和便利条件。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权在委托管理范围内行使物业管理权利；

（2）乙方应按照合同约定提供优质的物业管理服务；

（3）乙方应建立健全物业管理制度，保障物业的安全、完好，并维护良好的物业管理秩序。

四、物业管理费用及支付方式

1.物业管理费用标准：根据物业的面积、服务内容等因素确定，具体标准详见附件。

2.支付方式：甲方应按照约定的时间和方式支付物业管理费用，乙方应提供合法的收费凭证。

3.调整机制：如因物价变动、服务内容变更等因素需调整物业管理费用，双方可协商调整。

五、服务质量及标准

1.乙方提供的服务质量应符合国家和地方的相关法规、行业标准及本合同的约定。

2.双方可约定具体的服务质量标准，作为本合同的附件。

3.如因乙方服务质量问题导致甲方或第三方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、合同变更与解除

1.合同变更：双方协商一致，可以变更本合同的相关内容。

2.合同解除：

（1）双方协商一致，可以解除本合同；

（2）如因乙方违约导致甲方损失，甲方有权单方解除本合同，并追究乙方的违约责任。

七、违约责任

1.甲乙双方应全面履行本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.违约金的数额及支付方式等，根据违约情况双方协商确定。

八、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。双方因履行本合同产生的所有争议适用中华人民共和国法律。

甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________法定代表人（签字）：____________________

篇2

甲方（委托方）：________________

乙方（受托方）：________________

根据有关法律法规，为确保商业物业的规范管理、高效运营，甲方委托乙方对位于________________的商业物业进行专业管理。为明确双方的权利与义务，特订立本合同。

一、物业基本情况

本合同涉及的商业物业位于________________，物业类型包括________________等，总面积为________平方米。物业的具体情况详见附件一《物业基本情况说明》。

二、委托管理事项

1.物业服务：乙方需按照甲方要求提供物业服务，包括但不限于保安、保洁、绿化、设备维护等。

2.招商租赁：乙方负责商业物业的招商租赁工作，包括但不限于寻找租户、签订租赁合同、租金收取等。

3.营销推广：乙方需制定并执行商业物业的营销策略和推广活动，提升物业的商业价值。

4.资产管理：乙方应负责商业物业的资产管理，确保资产安全、保值增值。

三、委托管理期限

本合同委托管理期限为__