2024年商业楼房屋租赁合同模板5篇.docxVIP

2024年商业楼房屋租赁合同模板5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方出租给乙方的商业楼房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方出租的房屋位于[房屋地址]。

2.房屋面积：该房屋的建筑面积为[建筑面积]平方米。

3.房屋结构：房屋为[房屋结构]结构，具备良好的承重和抗震能力。

4.房屋用途：乙方承租该房屋用于[承租用途]。

二、租赁期限

1.租赁时间：租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.免租期：自[免租期起始日期]起至[免租期结束日期]止，为乙方的免租期，免租期内乙方无需支付租金。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方承租该房屋的租金为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应按[支付周期]向甲方支付租金，具体支付日期为每月的[支付日期]。

四、保证金

1.保证金金额：乙方需向甲方缴纳保证金[保证金金额]元。

2.保证金用途：保证金用于确保乙方在租赁期内遵守租赁协议，如乙方违反协议，甲方有权扣除保证金作为违约金。

3.保证金退还：租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还乙方缴纳的保证金。

五、房屋交付与返还

1.房屋交付：甲方应在租赁起始日期前将房屋交付给乙方，并确保房屋具备正常使用条件。

2.房屋返还：租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并确保房屋内外整洁、设施完好。

六、承租人的权利和义务

1.承租权利：乙方在租赁期内有权使用房屋，进行正常的经营活动。

2.承租义务：乙方应按时支付租金，遵守租赁协议，保持房屋内外整洁，合理使用房屋设施。

七、出租人的权利和义务

1.出租权利：甲方有权按时收取租金，监督乙方承租期间的行为。

2.出租义务：甲方应确保房屋具备正常使用条件，提供必要的支持和协助。

八、违约责任

1.乙方违约责任：如乙方违反租赁协议，甲方有权扣除保证金作为违约金，并有权终止合同。

2.甲方违约责任：如甲方违反租赁协议，应赔偿乙方因此造成的损失。

九、合同终止与续签

1.合同终止：租赁期满或双方协商一致的，可以终止本合同。

2.合同续签：租赁期满前，双方可协商续签租赁合同。

十、争议解决

1.争议解决方式：如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议解决管辖法院：[管辖法院名称]。

十一、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充；协商不成的，按照相关法律法规处理。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.[其他需要补充的条款]。

出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]签字/盖章：__________日期：__________

篇2

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲乙双方同意就甲方所拥有的商业楼房进行租赁，为明确双方的权利和义务，达成如下协议条款，以兹共同遵守。

一、租赁物业描述

甲方同意将其位于____________的商业楼房出租给乙方使用。租赁物业的具体位置、面积、布局和功能要求等详见附件一《物业描述及设施清单》。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金与支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为________元人民币（大写：__________元整）。

2.租金支付方式为每____（月/季度/年）支付一次，乙方应在每期的第一天将租金汇入甲方指定的账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付拖欠金额____%的滞纳金。逾期超过____日，甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。

四、物业交付与验收

1.甲方应于本合同签订后____日内将物业交付给乙方。物业交付时，双方应共同进行验收并签署《物业交接单》。

2.乙方在验收过程中发现物业存