常用版店铺商铺租赁合同范本7篇.docx

常用版店铺商铺租赁合同范本7篇

篇1

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将特定店铺商铺出租给乙方使用一事，经友好协商，达成如下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于_________________________的店铺商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积和布局详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致，双方可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为人民币________元（大写：_________元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年）支付一次租金的原则，于每次付款周期的首日将租金支付至甲方指定的账户。

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应于租赁期开始前将租赁物交付给乙方。

2.租赁期满或提前终止租赁时，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的良好状态。如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

五、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金。

（2）甲方应保证租赁物的适租性，保证其适合作为商铺使用。

（3）甲方应保证乙方在租赁期间对租赁物的正常使用不构成侵权或违反相关法律法规的规定。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方应按照约定支付租金。

（2）乙方应保证在租赁期间遵守相关法律法规的规定，不从事违法违规的经营活动。

（3）乙方应合理使用和保护租赁物，因乙方原因造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。

六、合同的变更和解除

1.双方经协商一致，可以变更或解除合同。变更或解除合同时，应签订书面协议。

2.因不可抗力导致租赁物无法继续使用的，双方均可解除合同，互不承担违约责任。

七、违约责任

1.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息，并有权解除合同。

2.乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方违反本合同约定，影响乙方正常使用的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方店铺商铺一事，经友好协商，达成如下租赁合同：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的店铺商铺出租给乙方，具体位于____________________（地址）。租赁物的具体范围包括店铺商铺及其内部设施。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为________元人民币。

2.租金支付方式：____________________（如：每半年支付一次，每次支付________元等）。

四、押金

1.乙方应在合同签订之日向甲方支付________元人民币作为押金。

2.押金在租赁期满后，经甲方验收店铺商铺无损坏、无欠款等情况后如数退还。

五、店铺商铺的使用

1.乙方应按照约定的用途使用店铺商铺，不得从事违法违规活动。

2.乙方有义务保护租赁物，不得损坏。如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、店铺商铺的交付与返还

1.甲方应在合同签订后________日内将店铺商铺交付给乙方。

2.租赁期满，乙方应将店铺商铺返还给甲方，返还时应保持店铺商铺及其设施的原状。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。

2.如乙方未按约定支付租金、押金或其他费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾空店铺商铺。

3.如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

八、合同的变更和解除

1.甲乙双方可经协商一致，对本合同进行变更或解除。