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工程变更的总承包合同范本
1.甲方（买方/出租方/委托方）：
名称：XX集团有限公司
地址：XX省XX市XX区XX路XX号
法定代表人：张三
联系方式：XX市XX区XX路XX号（邮编：XXXXXX）
2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：
名称：YY建设有限公司
地址：XX省XX市XX区XX路XX号
法定代表人：李四
联系方式：XX市XX区XX路XX号（邮编：XXXXXX）
合同简介：
鉴于甲方拥有XX项目（以下简称为“项目”）的建设用地使用权，并已取得项目建设的相关批准文件；鉴于乙方具备丰富的工程总承包经验、专业的技术能力和良好的信誉，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就项目的工程变更总承包事宜达成以下协议。
背景及前提条件：
1.甲方已取得项目用地的土地使用权，并完成了项目可行性研究报告、环境影响评价、规划许可等相关手续，具备项目建设的法定条件。
2.原项目总承包商因故不能继续履行合同，甲方为实现项目顺利推进，经公开招标，选定乙方作为工程变更总承包商。
3.双方在充分了解彼此情况、能力及需求的基础上，同意按照本合同约定的条款和条件，共同完成项目工程变更总承包工作。
本合同旨在明确双方在项目工程变更总承包过程中的权利、义务和责任，确保项目按照甲方要求的质量、进度、投资预算完成，实现双方的合作共赢。
双方声明，本合同是在公平、公正、自愿的基础上签订的，不存在任何违反法律法规、损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益的行为。本合同的签订、履行及解除均应遵循我国相关法律法规的规定。
本合同内容包括但不限于：当事人信息、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等部分。双方应严格按照本合同的约定履行各自义务，共同推进项目工程变更总承包的顺利进行。
第一条合同目的与范围
本合同的主要目的是甲乙双方就项目工程变更进行合作，确保项目按照甲方要求的质量、进度、投资预算完成。具体内容包括：
1.乙方负责项目工程变更的勘察、设计、采购、施工、安装、调试、验收等全过程管理；
2.乙方负责项目工程变更所需的技术、管理人员，提供项目所需的技术支持和服务；
3.乙方负责项目工程变更的质量、安全、环保等相关工作；
4.双方共同推进项目工程变更的审批、验收等相关手续。
第二条定义
1.项目：指甲方拥有的XX项目，包括项目的建设用地、建筑物、设施设备等。
2.工程变更：指在原项目基础上进行的工程设计、施工等方面的调整。
3.总承包：指乙方对项目工程变更实施全过程的管理和负责，包括但不限于勘察、设计、采购、施工、安装、调试、验收等。
第三条双方权利与义务
一、甲方的权利和义务
1.权利：
（1）甲方有权对乙方在项目工程变更过程中的勘察、设计、施工等环节进行监督和检查；
（2）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、投资预算完成工程变更；
（3）甲方有权要求乙方提供项目工程变更所需的资料、文件和技术支持。
2.义务：
（1）甲方应按照合同约定向乙方支付工程变更款项；
（2）甲方应提供项目工程变更所需的批准文件、资料和现场条件；
（3）甲方应协调与项目工程变更相关的政府部门、产权单位等，为乙方提供必要的支持和便利；
（4）甲方应确保乙方在工程变更过程中不受第三方干扰。
二、乙方的权利和义务
1.权利：
（1）乙方有权按照合同约定收取工程变更款项；
（2）乙方有权要求甲方提供项目工程变更所需的批准文件、资料和现场条件；
（3）乙方有权对甲方提出的工程变更要求进行评估，并提出合理化建议。
2.义务：
（1）乙方应按照合同约定完成项目工程变更的勘察、设计、采购、施工、安装、调试、验收等工作；
（2）乙方应保证项目工程变更的质量、安全、环保等方面符合国家及地方标准和要求；
（3）乙方应按时向甲方报告工程变更的进度、质量、投资等情况；
（4）乙方应配合甲方完成工程变更的审批、验收等相关手续；
（5）乙方应妥善保管项目工程变更的相关资料，并在合同终止后向甲方移交。
第四条价格与支付条件
1.价格条款：双方约定，项目工程变更的总承包价格为人民币XX元整（大写：XXXXXX元），该价格包括但不限于勘察、设计、采购、施工、安装、调试、验收等全过程费用。
2.支付方式：甲方采用转账方式向乙方支付工程变更款项。
3.支付时间：
（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付乙方合同总价的30%作为预付款；
（2）工程变更进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价的30%；
（3）工程变更进度达到100%，甲方支付乙方合同总价的30%；
（4）工程变更验收合格后7个工作日内，甲方支付乙方合同总价的10%作为尾款。
第五条履行期限
1.合同有效期限：自合同签订之日起至工程变更验收合格之日
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