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北京市房屋租赁合同(建委版本)7篇

篇1

甲方（出租方）：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（承租方）：

身份证号码：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋与乙方达成租赁协议，特订立本合同。

一、房屋基本情况

1.房屋位于北京市区（县），建筑面积平方米，使用面积平方米。

2.房屋内附属设施及物品清单如下：

二、租赁期限

1.租赁期自年月日始至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如需续租，应提前一个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金标准为每月人民币元整（大写：），年租金为人民币元整（大写：）。租金以现金或银行转账方式支付。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如逾期支付，则自逾期之日起，每日需向甲方支付违约金人民币元整（大写：）。

四、押金及其他费用

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币元整（大写：）。合同终止时，甲方应在扣除因乙方原因造成的房屋损坏及未缴费用后退还押金。

2.租赁期内，乙方需承担以下费用：物业管理费、采暖费、空调费、电费、水费、燃气费、电话费、宽带费、有线电视费等。具体费用由甲方负责缴纳，乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付上月费用。如逾期支付，则自逾期之日起，每日需向甲方支付违约金人民币元整（大写：）。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构。如需装修，应提前征求甲方同意。装修费用由乙方自行承担。

2.乙方应按时缴纳租金及各项费用，不得拖欠。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。

3.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋及附属设施恢复原状并交还甲方。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担修复费用。

六、违约责任

1.甲方如未按合同约定交付房屋或提供设施，应支付违约金人民币元整（大写：）。如因甲方原因造成乙方损失，甲方应承担赔偿责任。

2.乙方如未按合同约定支付租金或各项费用，应支付违约金人民币元整（大写：）。如因乙方原因造成甲方损失，乙方应承担赔偿责任。

七、合同终止及续签

1.合同期满或双方协商一致可提前终止合同。合同终止时，乙方应将房屋及附属设施恢复原状并交还甲方。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担修复费用。

2.双方如需续签合同，应提前一个月进行协商。协商一致的，可重新签订租赁合同。协商不成的，则合同到期时终止。

八、争议解决方式

1.双方如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向北京市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。在争议处理过程中，双方应遵守中国的法律法规和相关规定。如果争议涉及房产租赁方面的纠纷，应按照《北京市房产租赁管理条例》及其他相关法规进行处理。在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。九、其他约定事项1.双方需共同遵守中国的法律法规和相关规定，维护房屋的合法租赁关系。2.租赁期间内，如遇政府拆迁或不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方应协商解决。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。4.如有其他未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：日期：年月日

篇2

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.甲方将位于北京市__________区__________街__________号__________单元的房屋出租给乙方，该房屋为__________（住宅/公寓/写字楼）。

2.房屋建筑面积__________平方米，其中套内建筑面积__________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积__________平方米。

3.房屋设计用途为__________（住宅/公寓/写字楼），乙方承诺按该用途合理使用该房屋。

第二条租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日至______年______月______日，共计______年______