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民用房屋建筑合同7篇

篇1

甲方（发包方）：__________

乙方（承包方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的原则基础上，就乙方承包甲方民用房屋建筑事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：民用住宅建筑

2.工程地点：__________

3.建筑面积：__________平方米

4.承包范围：建筑设计、建筑材料采购、施工、监理等

二、合同工期

本工程自合同签订之日起开始，预计竣工日期为合同签订后的______个月。如有特殊情况，双方可协商顺延工期。

三、工程造价及支付方式

1.工程总造价：人民币______元整（大写：______元整）。此造价为包工包料价，包含材料费、人工费、机械使用费、措施费等一切相关费用。具体明细详见附件。

2.支付方式：甲方在合同签订后预付工程总造价的______%作为启动资金。工程进度过半时支付工程总造价的______%。工程竣工验收合格后______天内支付剩余款项。

四、工程质量及验收标准

1.乙方必须按照设计图及相关施工规范进行施工，保证工程质量。

2.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的______天内组织验收。验收合格后，双方签署验收合格证书。

3.如验收不合格，乙方应负责无偿返工并承担因此造成的损失。

五、安全施工

1.乙方必须按照安全施工的相关规定，采取严格、科学的安全防护措施，确保施工安全和第三者的安全，并承担由于自身安全措施不当造成事故的责任和发生的费用。

2.施工期间，乙方在甲方场所施工发生的一切安全事故由乙方承担。

六、材料供应及保管

1.本工程所需的建筑材料由乙方负责采购，材料应符合相关标准和设计要求。如因材料质量问题造成工程事故或损失，由乙方承担责任。

2.乙方应按照工程进度计划合理组织材料供应，确保工程进度。如因材料供应不及时造成工程延误，由乙方承担责任。

3.甲方提供的材料，如因乙方原因造成损坏或丢失，乙方应负责赔偿。

七、违约责任

1.若甲方不按合同约定支付工程款，每逾期一天，应向乙方支付工程总造价的______%作为违约金。

2.若乙方擅自中途停工或违约终止合同，应赔偿甲方因此造成的损失。若工程质量不符合设计要求或合同约定，应负责无偿返工并承担损失。

3.若因乙方原因造成工期延误，每延误一天，应向甲方支付工程总造价的______%作为违约金。

篇2

甲方（发包方）：___________

乙方（承包方）：___________

鉴于甲方需要建造民用房屋，经公开招标（或邀请招标），乙方成功中标，为明确双方权利和义务，保障工程顺利进行，达成以下协议：

一、工程概况

1.工程名称：民用房屋建筑项目

2.工程地点：具体地址

3.工程内容：包括但不限于房屋主体结构、内外装修、水电安装等

4.工程规模：建筑面积、层数、结构类型等

二、工程期限

1.工程开工日期：____年__月__日

2.工程竣工日期：____年__月__日

3.如遇不可抗力因素导致工程延期，乙方应及时通知甲方，并共同协商解决。

三、工程造价及支付方式

1.工程总造价：人民币______元（大写：______元整）。具体造价详见附件《工程造价清单》。

2.支付方式：

（1）本合同签署后，甲方支付乙方工程总造价的__%作为预付款；

（2）工程进展至__%时，甲方支付乙方工程总造价的__%；

（3）工程竣工并通过验收后，甲方支付乙方剩余的工程款；

（4）质量保证金：工程总造价的__%作为质量保证金，自工程竣工之日起一年后无质量问题，甲方支付质量保证金。

四、工程质量及验收

1.乙方应按照国家标准、行业规范及甲方要求进行施工，确保工程质量。

2.甲方应在工程竣工后进行验收，如发现质量问题，应书面通知乙方，乙方负责整改。

3.乙方应配合甲方进行竣工验收，提供完整的工程资料和验收报告。

五、安全生产及文明施工

1.乙方应严格遵守安全生产法规，按照安全操作规程进行施工，确保安全生产。

2.乙方应遵守文明施工规范，保持施工现场整洁、有序。

3.如因乙方原因造成安全事故，乙方应承担全部责任。

六、违约责任

1.若甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权停止施工，并追究甲方违约责任。

2.若乙方未按合