标准私人购房合同模板5篇.docx

标准私人购房合同模板5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方拥有位于__________的房产，乙方有意愿购买该房产，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：__________

2.房产面积：__________平方米

3.房产结构：__________

4.房产用途：__________

5.房产附属设施：__________

二、购房款及支付方式

1.购房款总额：人民币__________元（大写：__________元整）

2.支付方式：乙方需于签订本合同之日起__________个工作日内，将购房款总额一次性支付至甲方指定账户。甲方在收到全款后，应向乙方出具正式发票。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在本合同签订后__________个月内，将房屋交付给乙方。如因特殊情况需延期交付，甲方应提前告知乙方，并说明原因。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行全面验收。如有发现房屋存在质量问题或不符合合同约定的情况，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

3.房屋交付后，甲方应协助乙方办理相关物业交接手续。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方未能按合同约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。每逾期一天，甲方应支付乙方已付房款的万分之五作为违约金。如逾期超过__________个月，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还全部已付房款及支付利息。

2.若乙方未能按合同约定时间支付购房款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。每逾期一天，乙方应支付甲方已付房款的万分之五作为违约金。如逾期超过__________个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的全部损失。

3.如因不可抗力因素导致双方无法履行合同，双方应友好协商解决方案。如协商不成，可依法向法院提起诉讼。

五、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先尝试友好协商解决。如协商不成，可依法向法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他部分。

3.双方同意，因本合同产生的任何争议应由双方共同指定的仲裁机构进行仲裁。如果双方无法共同指定仲裁机构，则任何一方均可向北京市仲裁委员会申请仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。仲裁费用由败诉方承担。

六、其他条款

1.甲方保证对所售房产拥有完全的产权和处分权，并保证在交易过程中无任何权利限制或纠纷。如因甲方原因造成乙方无法顺利取得房屋产权或遭受其他损失，甲方应承担全部法律责任。

2.乙方在本合同签订后，如需办理贷款等手续，甲方应协助乙方提供相关证明材料。贷款过程中如因甲方原因导致贷款无法办理或办理过程中存在纠纷，甲方应承担全部法律责任。如需办理公证手续，公证费用由乙方承担。公证处另有收费标准的，按公证处收费标准执行。甲方应协助乙方完成相关公证手续并承担相关费用。如因甲方原因导致公证无法办理或办理过程中存在纠纷，甲方应承担全部法律责任。如需要办理其他手续（如过户等），相关费用由乙方承担。如因甲方原因导致相关手续无法办理或办理过程中存在纠纷，甲方应承担全部法律责任。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售私有房屋给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方房屋坐落于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米。甲方保证该房屋为自己所有，不存在共有权人，且已征得其他权利人的同意。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施、装修等费用。

2.支付方式：乙方需在合同签订之日起XX个工作日内，通过银行转账或其他双方认可的方式支付房屋价款。具体支付信息如下：

*开户银行：XX银行XX支行

*户名：XX

*账号：XX

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方需在乙方支付完房屋价款后XX个工作日内，将房屋钥匙交给