建筑房屋木工合同范本5篇.docx

建筑房屋木工合同范本5篇

篇1

发包方（甲方）：XXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

承包方（乙方）：XXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：XXXX建筑房屋工程

2.工程地点：XXXX

3.工程承包方式：包工包料

4.工程范围和内容：房屋主体结构、装修、水电安装等全部内容

第二条合同工期

1.合同工期：XXXX年XXXX月XXXX日至XXXX年XXXX月XXXX日

2.如有下列情况，工期相应顺延：

（1）未按合同规定拨付预付款、工程款而影响施工进度者；

（2）因人力不可抗拒的因素（如台风、水灾、停电、停水等）而影响施工进度者；

（3）因政府政策调整或设计更改而导致施工进度滞后者。

第三条工程质量标准和要求

1.乙方必须按照施工图纸、设计说明和甲方要求进行施工，并接受甲方代表的监督检查。

2.乙方所承包的工程，必须达到国家工程质量检验评定的优良等级。具体要求是：结构要合理、材料要优质、施工要精细、质量要可靠。

3.乙方在施工中要严格执行施工规范、操作规程和安全生产规定，确保施工质量和安全。

4.乙方在施工中要严格控制成本，确保施工质量的同时，也要注重节约材料和控制费用。

第四条工程价款及支付方式

1.工程价款：本工程采用包工包料的方式，工程价款为人民币XXXX元整（￥XXXX）。具体价格根据施工图纸和甲方要求进行报价，报价时需注明材料品牌、规格和产地。

2.支付方式：甲方按工程进度分期支付乙方工程价款。具体支付时间为：基础工程完成并验收合格后支付XXXX元；主体结构完成并验收合格后支付XXXX元；装修工程完成并验收合格后支付XXXX元；水电安装工程完成并验收合格后支付XXXX元；竣工验收合格后支付尾款XXXX元。

第五条违约责任及赔偿损失

1.甲方若不按合同约定支付工程价款，每逾期一天，需向乙方支付违约金XXXX元。若甲方逾期超过XX天未支付工程价款，乙方有权停止施工，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

2.乙方若不能按合同约定工期完成施工任务，每逾期一天，需向甲方支付违约金XXXX元。若乙方逾期超过XX天未完成施工任务，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

3.乙方在施工过程中，如因自身原因造成施工质量不符合合同约定或发生安全事故，由此造成的损失由乙方自行承担。

第六条合同生效与终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行合同条款，不得擅自更改或解除。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.本合同在以下情况下可以终止：一是双方协商同意解除；二是因不可抗力导致合同无法继续履行；三是因一方严重违约导致合同无法继续履行。合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜。

第七条争议解决方式

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向当地仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。仲裁或诉讼期间，双方应停止履行合同义务。仲裁或诉讼结果出来后，双方应继续履行原合同或按照仲裁或诉讼结果的要求履行相关义务。

2.在争议解决过程中，双方应共同维护合同的稳定性和合法性，不得采取任何措施损害对方的合法权益。同时，双方应积极配合仲裁机构或法院的调查取证工作，确保争议得到公正处理。

第八条其他事项约定

1.在施工过程中，如因设计或其他原因需要变更施工图纸或增加工程内容，乙方应及时向甲方提交变更申请报告并附相关图纸和说明。甲方应在收到申请后XX个工作日内予以回复。同意变更的，双方应签订书面变更协议并明确变更内容和相关费用调整方式；不同意变更的，乙方应按原合同约定继续施工。若甲方逾期未回复或擅自更改施工图纸或增加工程内容导致纠纷的由甲方承担相应责任。

2.竣工验收时除按施工图纸和相关规范进行外还应注重使用功能方面的验收检查项目包括：门窗开启是否顺畅、墙面涂料是否均匀无脱落、水电安装是否安全可靠等。发现问题应及时提出整改意见并监督整改情况确保竣工验收质量符合要求。若因竣工验收发现质量问题导致纠纷的由责任方承担相应责任。

篇2

发包方（甲方）：XXXX，电话：XXXX，地址：XXXX。

承包方（乙方）：XXXX，电话：XXXX，地址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工