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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

全新学生房屋租赁合同

本合同目录一览

1.租赁房屋描述

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋设施

2.租赁双方信息

2.1出租人信息

2.2承租人信息

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

7.维修责任

7.1出租人维修责任

7.2承租人维修责任

8.保险责任

8.1出租人保险责任

8.2承租人保险责任

9.转租条款

9.1转租条件

9.2转租通知期限

10.提前终止合同

10.1提前终止合同的条件

10.2提前终止合同的通知期限

11.违约责任

11.1出租人违约责任

11.2承租人违约责任

12.争议解决方式

12.1争议解决方式

12.2仲裁地点及机构

13.法律适用

13.1合同适用的法律

14.其他条款

14.1房屋交付日期

14.2房屋退还标准

14.3附件列表

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋描述

1.1房屋地址：北京市海淀区路号，具体门牌号X。

1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，实用面积为平方米。

1.3房屋户型：该房屋为室厅卫的户型。

1.4房屋设施：房屋内配有空调、冰箱、洗衣机、热水器等基本生活设施，同时提供宽带网络接入。

2.租赁双方信息

2.1出租人信息：

姓名：X

身份证号：X

联系方式：X

地址：北京市海淀区路号，具体门牌号X。

2.2承租人信息：

姓名：X

身份证号：X

联系方式：X

地址：北京市海淀区路号，具体门牌号X。

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

3.2租赁结束日期：租赁期限为X年，自租赁开始之日起计算，租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前X个月向出租人提出续租申请。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为元。

4.2租金支付周期：租金每X个月支付一次。

4.3租金支付方式：承租人可通过银行转账或现金支付的方式支付租金。

5.押金

5.1押金金额：承租人应在签订本合同时一次性向出租人支付押金元。

5.2押金退还条件：租赁期满或合同提前终止后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复的，出租人应在X个月内退还承租人全部押金。

5.3押金退还方式：押金将通过银行转账的方式退还给承租人。

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及其附属设施，按照房屋使用说明进行操作，不得擅自改动房屋结构和设施。

6.2房屋维护责任：出租人负责房屋及附属设施的日常维护和保养，确保房屋及设施的正常使用。

7.维修责任

7.1出租人维修责任：出租人应保证房屋及附属设施的安全和正常使用。在租赁期内，因房屋及附属设施的正常损耗或老化导致损坏的，出租人应负责及时修复。

7.2承租人维修责任：承租人应合理使用房屋及其附属设施，因承租人的不当使用或人为损坏导致房屋及设施损坏的，承租人应承担修复费用或按约定赔偿。

8.保险责任

8.1出租人保险责任：出租人应为其自有财产办理相应的保险，并确保保险覆盖租赁期间的风险。

8.2承租人保险责任：承租人应为其个人财产办理相应的保险，并确保保险覆盖租赁期间的风险。

9.转租条款

9.1转租条件：承租人在租赁期内，如需转租房屋，应提前X个月书面通知出租人，并征得出租人同意。

9.2转租通知期限：承租人转租时，应提前X个月向出租人提交转租通知。

10.提前终止合同

10.1提前终止合同的条件：在租赁期内，任何一方违反合同规定，导致合同无法继续履行的，另一方有权提前终止合同。

10.2提前终止合同的通知期限：提前终止合同的一方应至少提前X个月书面通知对方。

11.违约责任

11.1出租人违约责任：出租人未按约定提供房屋或服务时，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

11.2承租人违约责任：承租人未按约定支付租金、押金或违反合同其他条款时，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

12.争议解决方式

12.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，