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租赁合同房屋模板8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的房屋出租给乙方，房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。乙方承租该房屋，需用于[承租目的]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应每[支付频率]向甲方支付一次租金，具体支付日期为每月的[支付日期]。乙方可以通过银行转账或现金的方式支付租金。

四、保证金

1.乙方需在租赁期满前向甲方支付租赁保证金，保证金金额为[保证金金额]元。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还乙方保证金；如乙方有违约行为，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设设施，需事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳房屋租金、水电费、物业管理费等费用。如有拖欠，乙方需承担相应的违约责任。

3.租赁期内，乙方不得将房屋转租或借给第三方使用。如需转让承租权，需事先征得甲方的同意。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或相关费用，需承担相应的违约责任，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。

2.乙方如有擅自改变房屋结构、转租或借给第三方使用等行为，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

如双方在履行租赁合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，房屋类型为。

2.甲方出租的房屋已具备居住条件，包括床、衣柜、空调等基础设施。

3.甲方出租的房屋用途为居住，乙方不得将房屋用于其他用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期限届满后，乙方应将房屋交还甲方，如甲方同意乙方继续租赁，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币元。

2.乙方应在每年月日之前向甲方支付下一年的租金。

3.乙方不得以任何理由拖欠租金，否则甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订租赁合同时向甲方支付租赁保证金人民币元。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期限内履行租赁合同约定的义务。

3.租赁期限届满后，如乙方无违约行为，甲方应退还乙方租赁保证金；如乙方有违约行为，甲方有权扣除部分或全部租赁保证金作为违约金。

五、物业管理及维修维护

1.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费等相关费用。

2.甲方负责房屋的维修维护，但人为损坏除外。如因乙方过错导致房屋损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方应对房屋进行妥善使用和维护，如有损坏应及时通知甲方并协助处理。

六、违约责任

1.甲乙双方在履行租赁合同中如有违约行为，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：扣除租赁保证金、支付违约金、赔偿损失等。

2.乙方如有以下违约行为之一，甲方有权解除租赁合同并要求乙方承担相应的违约责任：a)未经甲方同意将房屋转租、转让或转借给他人使用；b)未经甲方同意对房屋进行改建或装修；c)破坏房屋结构或设施设备；d)拖欠租金或其他费用超过一个月；e)利用房屋从事违法活动或损害公共利益等。

3.甲方如有以下违约行为之一，应承担相应的违约责任：a)未按照合同约定交付房屋；