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租赁合同

出租方（以下简称甲方）：_________身份证号码：

承租方（以下简称乙方）：_________身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、

乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其拥有的门面房出租给乙

方一事，达成如下协议：

一、租赁门面描述

1.甲方出租给乙方的门面位于长沙市XXXXXXXXXX门面

号，该门面建筑面积平方米。

2.门面房内附属设施：正常水电气线路，房屋无破损，无渗

漏。

二、租赁房屋用途

1.乙方租赁房屋作为商业门面使用。必须从事合法合规的社会

生产经营活动。

2.乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同

意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。

三、租赁期限年月日起至年月日

止，租赁期为年。

四、租金和押金及支付方式

1.租金前两季度按2022年原季价元收取,2023年

第三季度至2024年12月31日止,每季为人民币______________

1

（¥_______元），租金按季支付。每一次租金支付时间每个季度第

一天，支付方式为（银行转账付款）方式缴付，以银行转账方式支

付的，存入甲方指定账号即视为乙方已经支付。

甲方户名________________开户银行______________

银行账号__________________________________________

2.押金：签订本合约之同时，乙方向甲方支付押金人民币

_______元（¥_______元），甲方应出具收据。

合同期满，乙方如不再续约，在甲方双方结清应付租金管理3.

费、水电费等乙方应付费用后，甲方应将押金退还乙方（不计利

息）。

乙方若于租赁期内违反本合约之规定，致使甲方未能如期收4.

取租金或因而发生费用，甲方可以扣除部分或全部押金抵付。若押

金不足以抵付有关费用，乙方需按接到甲方付款通知书十天内补

足。

五、甲方的权利与义务

1.甲方应在乙方支付_____________元押金;

2.甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将

乙方租用的门面转租（卖）给任何第三方;或在租赁期内房租加价。

3.在租赁期间，甲方不得对所出租的门面及门面所在范围内的

土地使用权设定抵押。

4.租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回门面。乙方添置的

用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移

2

动、拆除的设备设施乙方应在租赁期满后十五日内搬离。

六、乙方的权利与义务

1.乙方按照本合同约定使用门面，不承担门面自然损耗的赔偿

责任。

2.乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要

对上述门面进行装修，甲方不得干涉。

3.在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管

理费等，债务由乙方自行承担。

4.按本协议约定支付租金。

5.乙方在缴纳租金后，如遇到国家物价税务部门统一调价，乙

方承担调价部分，如遇到国家政策性拆迁，乙方无条件搬出，租金

按实时结算。

七、门面使用要求和维修责任

1.在租赁期间，乙方发现该门面及其附属设施有损坏或故障

时，应及时通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的七日内进行维修。

逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担;

2.乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施。因乙方使用不当

或不合理使用，致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方

应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙

方承担;

3.在租赁期间，甲方需要对该门面进