房地产企业全面预算管理问题及对策研究——以碧桂园集团为例 .pdfVIP

房地产企业全面预算管理问题及对策研究——以碧桂园

集团为例

房地产企业全面预算管理问题及对策研究——以碧桂园集

团为例

摘要：房地产行业作为中国经济的重要支柱产业之一，对

于实现经济发展、促进社会稳定起着至关重要的作用。然而，

房地产企业在管理过程中面临着与规模增长不相适应的问题，

其中预算管理是房地产企业管理中的关键环节。本文以碧桂园

集团为例，从房地产企业全面预算管理问题与对策的角度进行

研究。

一、引言

随着中国房地产市场的快速发展，越来越多的房地产企业

纷纷崛起，其中碧桂园集团作为中国房地产业的领军企业之一，

在行业内有着重要的影响力。然而，房地产企业在规模增长过

程中不可避免地面临着一系列的管理问题，其中预算管理是影

响企业运营和发展的关键因素。本文旨在通过对碧桂园集团的

研究，探讨在当前房地产行业背景下，房地产企业全面预算管

理问题及对策。

二、房地产企业全面预算管理问题

1.预算编制不科学

在房地产企业的日常经营中，预算编制是一个重要的环节，

它对于企业的发展和运作起到了至关重要的作用。然而，在实

践中，很多房地产企业在预算编制过程中存在着问题，如预算

编制依赖于个别人员、缺乏针对性和合理性、不具备行业和区

域特色等。

2.预算执行不完善

预算执行的完善与否直接关系到企业的经营绩效和效益。

房地产企业在预算执行过程中存在着诸多问题，包括预算执行

过程中缺乏有效的监控机制、预算与实际运营不匹配、预算执

行缺乏弹性等。

3.预算控制不严格

预算控制是确保房地产企业运作正常、稳定的关键要素之

一。然而，由于房地产企业规模庞大、业务复杂，预算控制方

面存在的问题也日益突出，如预算控制流程缺乏规范、预算控

制权限分配不明确、预算控制的统筹性不足等。

三、房地产企业全面预算管理对策

1.完善预算编制机制

房地产企业应建立科学合理的预算编制机制，统一规范预

算编制流程，明确预算编制责任人，确保预算编制的准确性和

实用性。同时，结合行业和区域特点，制定有针对性的预算编

制指导意见。

2.提高预算执行水平

房地产企业应加强预算执行过程中的监控机制，建立有效

的预算执行评估指标体系，及时掌握实际经营情况，及时调整

预算方案，确保预算与实际运营相匹配。同时，加强对相关人

员的培训和考核，提高预算执行的效率和质量。

3.健全预算控制体系

房地产企业应强化预算控制的规范性，建立明确的预算控

制流程，明确预算控制权限，确保预算控制的严密性和科学性。

同时，加强内部沟通和协作，形成预算控制的统筹性，确保预

算控制的有效实施。

四、结论

房地产企业作为中国经济的重要支柱产业，全面预算管理

对于企业的持续发展和稳定经营至关重要。通过以碧桂园集团

为例的研究，我们可以看到，房地产企业在全面预算管理中仍

面临一系列的问题和挑战。因此，完善预算编制机制、提高预

算执行水平、健全预算控制体系等对策是房地产企业在预算管

理方面需要重点关注和改进的方向，以实现更好的经营效益和

社会效益

总体而言，房地产企业在全面预算管理方面还存在着一些

问题和挑战。为了实现企业的持续发展和稳定经营，我们建议

房地产企业采取一系列对策，包括完善预算编制机制、提高预

算执行水平、健全预算控制体系等。首先，企业应建立科学合

理的预算编制机制，统一规范预算编制流程，明确预算编制责

任人，确保预算编制的准确性和实用性。其次，企业应加强对

预算执行的监控，建立有效的预算执行评估指标体系，及时调

整预算方案，确保预算与实际运营相匹配。此外，企业还应强

化预算控制的规范性，建立明确的预算控制流程，明确预算控

制权限，加强内部沟通和协作，确保预算控制的严密性和科学

性。通过采取这些对策，房地产企业可以实现更好的经营效益

和社会效益