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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

全新房屋买卖合同相关法律

本合同目录一览

1.房屋买卖合同的定义及适用范围

1.1房屋买卖合同的定义

1.2房屋买卖合同的适用范围

2.房屋买卖合同的双方主体

2.1出卖人的义务和责任

2.2买受人的义务和责任

3.房屋的描述和交付

3.1房屋的描述

3.2房屋的交付

4.房屋价格及支付方式

4.1房屋价格

4.2支付方式及期限

5.房屋买卖合同的履行期限

5.1合同的生效日期

5.2合同的履行期限

6.房屋买卖合同的解除和终止

6.1合同的解除

6.2合同的终止

7.违约责任及争议解决

7.1违约责任

7.2争议解决方式

8.房屋买卖合同的变更和转让

8.1合同的变更

8.2合同的转让

9.房屋买卖合同的附则

9.1合同的生效条件

9.2合同的附件

10.出卖人的权利和义务

10.1出卖人的权利

10.2出卖人的义务

11.买受人的权利和义务

11.1买受人的权利

11.2买受人的义务

12.房屋交付及质量保证

12.1房屋交付

12.2质量保证

13.房屋过户及产权转移

13.1房屋过户

13.2产权转移

14.房屋买卖合同的签订和生效

14.1合同的签订

14.2合同的生效

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖合同的定义及适用范围

1.1房屋买卖合同的定义

本合同是指出卖人将其房屋所有权转移给买受人，买受人支付房价款购买该房屋的协议。

1.2房屋买卖合同的适用范围

本合同适用于中华人民共和国境内房屋的买卖活动。

第二条房屋买卖合同的双方主体

2.1出卖人的义务和责任

出卖人应保证其对房屋享有合法的所有权，保证房屋不存在任何权属争议和债务纠纷。出卖人应按照合同约定，将房屋交付给买受人，并保证房屋符合约定的质量条件。

2.2买受人的义务和责任

买受人应按照合同约定的时间和方式支付房价款。买受人应按照合同约定，接受房屋的交付，并承担房屋后续的使用、维修和保养责任。

第三条房屋的描述和交付

3.1房屋的描述

房屋位于____省____市____区（县）____街道（镇）____路____号，房屋结构为____，房屋面积为____平方米，房屋所有权证号为____。

3.2房屋的交付

出卖人应按照合同约定的时间，将房屋及其附属设施无偿交付给买受人。房屋交付时，双方应共同验收，确认房屋的质量、数量和状况。

第四条房屋价格及支付方式

4.1房屋价格

房屋的交易价格为人民币____元整（大写：____元整）。

4.2支付方式及期限

买受人应按照下列方式支付房价款：

（1）合同签订后____日内，支付房价款的____%；

（2）房屋交付后____日内，支付房价款的____%；

（3）房屋过户登记完成后____日内，支付房价款的____%。

第五条房屋买卖合同的履行期限

5.1合同的生效日期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2合同的履行期限

出卖人应按照合同约定的时间，完成房屋的交付和过户登记手续。买受人应按照合同约定的时间，支付房价款。

第六条房屋买卖合同的解除和终止

6.1合同的解除

在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。解除合同后，双方应按照合同约定办理退款、赔偿等手续。

6.2合同的终止

合同履行完毕，房屋所有权转移至买受人名下后，本合同自动终止。

第八条房屋买卖合同的变更和转让

8.1合同的变更

合同履行期间，如双方协商一致，可以变更合同的内容。变更内容应签订书面协议，经双方签字（或盖章）后生效。

8.2合同的转让

买受人未经出卖人同意，不得将合同项下的权利和义务转让给第三方。如买受人确需转让，应提前通知出卖人，并经出卖人同意后方可转让。

第九条房屋买卖合同的附则

9.1合同的生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同生效后，双方应严格履行合同约定的义务。

9.2合同的附件

本合同附件包括：房屋所有权证复印件、房屋买卖合同补充协议等。附件与合同具有同等法律效力。

第十条出卖人的权利和义务

10.1出卖人的权利

出卖人享有按照合同约定收取房价款的权利。出卖人有权要求买受人按照合同约定履行付款义务。

10.2出卖人的义务

出卖人应保证房屋的所有权、质量及附属设施符合合同约定的条件。出卖人应协助买受人办理房屋过户登记手续。

第十一条买受人的权利和义务

11.1买受人的权利

买受人享有按照合同约定取得