年物业服务合同8篇.docx

年物业服务合同8篇

篇1

#甲方（物业管理公司）：

公司名称：[公司名称]

公司地址：[公司地址]

联系电话：[联系电话]

#乙方（业主）：

姓名：[业主姓名]

住址：[业主住址]

联系电话：[业主联系电话]

#一、物业服务内容

1.甲方负责对乙方所购物业进行物业管理，物业类型为[物业类型]，位于[物业地址]。

2.甲方提供的物业服务包括但不限于以下内容：

-共用部位的维修、养护和管理。

-公共设施、设备的维修、养护和管理。

-公共区域的清洁卫生、绿化养护和环境管理。

-公共安全秩序维护。

-停车场管理。

-消防安全管理。

-房屋装饰装修管理。

-物业管理费用的收取和使用。

#二、物业服务期限

本物业服务合同期限为[服务年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

#三、物业服务费用

1.乙方应按期向甲方支付物业服务费用，具体费用标准如下：

-物业管理费：每平方米[物业管理费标准]元/月，乙方物业面积为[物业面积]平方米。

-公共维修基金：每平方米[公共维修基金标准]元/月，乙方物业面积为[物业面积]平方米。

-其他费用：如需缴纳其他费用，如停车费、电梯费等，具体费用另行约定。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月物业服务费用，如遇节假日则顺延至下一个工作日。

3.乙方应按时支付物业服务费用，如逾期未付，甲方有权收取滞纳金，滞纳金按应付金额的[滞纳金比例]计算。

#四、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

-有权收取物业服务费用。

-有权对物业共用部位、公共设施设备进行维修、养护和管理。

-有权对公共区域进行清洁卫生、绿化养护和环境管理。

-有权维护公共安全秩序、停车场秩序和消防安全管理。

-有权对房屋装饰装修进行监督和管理。

-应对乙方提出的问题和投诉及时进行处理，并提供良好的物业服务。

2.乙方的权利义务：

-应按时支付物业服务费用。

-应遵守物业管理规定和相关法律法规。

-有权享受甲方提供的物业服务。

-有权对甲方的物业服务进行监督和建议。

-如对物业服务不满意，可通过正当途径向甲方提出投诉和举报。

#五、违约责任

1.甲方如未能按照合同约定提供物业服务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如未能按照合同约定支付物业服务费用，应承担违约责任，并支付滞纳金。

3.因不可抗力因素导致甲方无法提供正常物业服务，甲方不承担违约责任。

4.因乙方自身原因导致的损失，甲方不承担违约责任。

#六、合同变更和解除

1.双方如需变更或解除本合同，应提前[变更/解除通知期]日书面通知对方，并达成书面协议。如未达成书面协议，则合同继续有效。如需变更合同内容，应协商一致后签订补充协议。

2.合同解除后，乙方应按规定办理相关手续，如未办理相关手续，则应承担相应的法律责任。合同变更或解除后，不影响双方在本合同项下的权利义务和责任承担。如需继续合作，应重新签订物业服务合同。

篇2

#甲方（物业管理公司）：

公司名称：[公司名称]

公司地址：[公司地址]

联系电话：[联系电话]

#乙方（业主）：

姓名：[业主姓名]

住址：[业主住址]

联系电话：[业主联系电话]

#物业服务内容：

1.物业管理服务：甲方负责乙方的物业管理服务，包括房屋维护、设备维护、安全管理、环境维护等。

2.设备维护：甲方应定期对乙方的房屋和设备进行维护，确保房屋和设备的正常运行。

3.安全管理：甲方应建立健全的安全管理制度，保障乙方的人身和财产安全。

4.环境维护：甲方应定期对乙方所在小区进行环境维护，保持小区的清洁卫生。

#物业服务期限：

本合同自[合同生效日期]起，至[合同结束日期]止。合同结束后，双方可协商续签。

#物业服务费用：

1.费用标准：乙方应按照其房屋的面积向甲方支付物业服务费，具体费用标准如下：

-住房：每平方米[