暖通空调工程计量与计价-结76课件讲解.pptx

暖通空调工程计量与计价主讲：结兄

01建筑安装工程费用项目组成（按费用构成要素划分）

工程造价管理基本概念

工程造价管理基本概念一、基本建设的概念及程序1、定义：固定资产扩大再生产及相关其他工作（建厂子、扩车间）。每一个基本建设都要有工程造价。2、程序：投资决策、设计初设、施工图设计、招投标、施工、竣工验收（1）投资决策阶段：提出项目建议书、可行性研究报告（投资估算）、选址征地（2）设计阶段：初步设计（设计概算）、技术设计、施工图设计（3）招投标阶段：（4）施工阶段：立项报建（五通：通上水、通下水、通电、通路、通讯；一平平整土地三证：安全生产许可证、安全资格证、建设工程施工许可证、施工图预算、招标标底、投标报价）、施工准备、组织施工。（5）竣工验收阶段：生产准备、竣工验收及交付使用（结算、竣工决算）

建设项目总投资的构成

设备及工器具购置费用工程建设其他费用预备费用建设期贷款利息固定资产投资方向调节税建设项目总投资的构成固定资产投资流动资产投资：流动资金＝流动资产－流动负债建筑安装工程费1.工具器具及生产家具购置费2.设备购置费1、土地使用费2、建设单位管理费3、勘察设计费4、研究试验费5、建设单位临时设施费6、工程监理费7、引进技术和进口设备其他费用8、工程承包费9、工程保险费10、联合试运转费11、生产准备费12办公和生活家具购蓄费

建设项目总投资的构成

土建工程装饰工程安装工程采暖工程给排水工程消防工程电气照明工程建筑智能化工程

建设项目各阶段计价文件项目建议书和可行性研究阶段初步设计和技术设计阶段施工图设计阶段工程招投标阶段建设实施阶段竣工验收阶段投资估算设计概算和修正概算施工图预算投标报价招标控制价（合同价）施工预算/工程进度价款支付索赔与现场签证工程价款调整工程结算、决算估算指标概算定额预算定额、清单规范施工定额预算定额预算定额

工程项目的划分“一次性”根本特征。工程造价及管理分：建设项目、单项工程、单位工程、分部工程、分项工程。1、建设项目：总体设计、独立核算、独立法人（建厂子、某学校校园）2、单项工程：单个房屋、独立设计、独立使用（一个车间、办公楼、教学楼）3、单位工程：单独施工、不能单独使用的项目（机械设备车间工艺、厂房土建安装、土建、装修、给排水、电气工程）4、分部工程：单位工程的某一部位或某一部分（锅炉安装、管道阀门安装）5、分项工程：最小最基本的计量单位。（锅炉电控安装、钢管塑料管）

建设项目预算文件的组成单位工程预算文件单项工程预算文件建设工程总预算文件土建工程预算书、室内采暖工程预算书某教学楼工程预算书某校区建设总预算书

本节结束，谢谢！暖通空调工程计量与计价