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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

全新房屋租赁合同常见纠纷

本合同目录一览

1.租赁房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋附属设施

2.租赁双方基本信息

2.1出租人信息

2.2承租人信息

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

4.4租金迟延支付的处理

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件及时间

5.3押金扣除事项

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

6.3房屋损坏赔偿

7.房屋维修

7.1维修责任归属

7.2维修请求及响应时间

7.3维修费用承担

8.房屋转租

8.1转租条件

8.2转租通知期限

8.3转租租金处理

9.房屋收回

9.1收回条件

9.2收回通知期限

9.3收回房屋时的费用处理

10.违约责任

10.1出租人违约

10.2承租人违约

10.3违约赔偿金额及方式

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3诉讼管辖法院

12.合同变更及解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除后的费用处理

13.其他约定

13.1宠物管理

13.2访客管理

13.3保险责任

14.附则

14.1合同生效条件

14.2合同附件

14.3合同修订历史记录

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋基本信息

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，栋单元室。

1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，实用面积为平方米。

1.3房屋结构：该房屋为层结构，包括间卧室、间卫生间、间客厅、间厨房等。

1.4房屋附属设施：该房屋附属设施包括空调、冰箱、洗衣机、热水器等，均属于出租人所有。

第二条租赁双方基本信息

2.1出租人信息：

（2）出租人地址：北京市朝阳区路号；

2.2承租人信息：

（2）承租人地址：北京市朝阳区路号；

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

3.2租赁结束日期：至年月日。

3.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租人需继续租赁该房屋，应提前一个月向出租人提出续约申请，双方协商一致后可签订续约合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币元整。

4.2租金支付周期：租金每支付一次。

4.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、、等方式向出租人支付租金。

4.4租金迟延支付的处理：承租人迟延支付租金的，每迟延一日，应支付应付租金的5%作为滞纳金。如迟延支付超过日，出租人有权解除本合同。

第五条押金

5.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币元整作为押金。

5.2押金退还条件及时间：租赁期满后，如承租人按本合同约定退还房屋，且房屋及附属设施无损坏、无逾期费用，出租人在扣除应付款项后，应在个工作日内退还剩余押金。

5.3押金扣除事项：承租人违反本合同约定，导致房屋及附属设施损坏的，出租人有权从押金中扣除相应费用。如承租人逾期支付租金、水费、电费等费用，出租人有权从押金中扣除逾期费用。

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用范围：承租人应按本合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构、装修房屋，不得将房屋用于违法用途。

6.2房屋维护责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，定期进行清洁、维护，确保房屋及附属设施的正常使用。如因承租人使用不当导致房屋及附属设施损坏的，承租人应承担维修费用。

6.3房屋损坏赔偿：如承租人在租赁期间造成房屋及附属设施损坏的，承租人应按市场价值赔偿出租人。

第八条房屋转租

8.1转租条件：承租人在租赁期间如需转租房屋，应提前一个月向出租人提出书面申请，并征得出租人同意。

8.2转租通知期限：承租人转租的，应提前一个月通知出租人。

8.3转租租金处理：承租人转租的，转租租金由承租人与转租承租人自行协商。出租人不参与转租租金的收取。

第九条房屋维修

9.1维修责任归属：房屋及附属设施的正常维护修理责任由出租人承担。

9.2维修请求及响应时间：承租人在房屋使用过程中，如发现房屋及附属设施存在损坏或故障，应及时通知出租人。出租人接到通知后，应在个工作日内进行维修。

9.3维修费用承担：因房屋及附属设施的正常磨损、老化导致的维修费用，由出租人承担。因承租人使用不当导致的维修费用，由承租人承担。

第十条房屋收回

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