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厂房(仓库)租赁合同示范文本5篇

篇1

出租方(甲方)：[甲方姓名]

承租方(乙方)：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的厂房(仓库)出租给乙方使用，乙方承租使用甲方厂房(仓库)的事宜，达成如下协议：

一、出租厂房(仓库)基本情况

1.甲方出租的厂房(仓库)位于[地址]，建筑面积为[平方米]，场区占地面积为[平方米]。

2.厂房(仓库)的平面布局图见本合同附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限年(月)]，自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止。

2.租赁期满，乙方需继续承租的，应在租赁期满前60天内向甲方提出书面续租申请，双方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付厂房(仓库)租赁费用，租金按年(月)计算，每年(月)租金为[租金金额]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如有特殊情况，双方协商确定支付方式和时间。

3.乙方逾期支付租金的，需按日向甲方支付租金总额千分之五的滞纳金。

四、保证金

1.乙方需向甲方支付[保证金金额]元作为承租保证金。保证金不计利息，租赁期满或合同解除后，在乙方结清所有费用并返还厂房(仓库)后，甲方退还保证金。

2.乙方在租赁期内需保证厂房(仓库)的设施设备完好，如有损坏，需照价赔偿。

3.乙方在租赁期内需遵守甲方的各项规定，如有违规行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、其他费用

1.乙方需承担租赁期间的水、电、气等费用，具体费用按当地市场价格计算。

2.乙方还需承担厂房(仓库)的物业管理费、垃圾清运费等费用，具体费用标准由双方协商确定。

3.乙方逾期支付上述费用的，需按日向甲方支付费用总额千分之五的滞纳金。

六、承租保证

1.乙方保证在租赁期内合法经营，不从事违法活动。如有违法行为，由此产生的法律责任由乙方自行承担。

2.乙方保证按时支付租金和其他费用，如有逾期支付，需承担相应的滞纳金。

3.乙方保证在租赁期满或合同解除后，按时返还厂房(仓库)，并恢复原状。如有损坏，需照价赔偿。

七、合同解除与终止

1.双方协商一致的，可以解除本合同。解除合同时，乙方需将厂房(仓库)返还给甲方，并结清所有费用。甲方在扣除保证金后，将剩余租金退还给乙方。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：

a.擅自改变厂房(仓库)的结构或用途；

b.擅自转租或转让厂房(仓库)；

c.逾期支付租金或相关费用超过60天；

d.在厂房(仓库)内从事违法活动；

e.其他违反合同约定的行为。

3.甲方单方解除合同时，需提前60天书面通知乙方，并赔偿乙方的合理损失。乙方需在接到通知后30天内返还厂房(仓库)，并结清所有费用。甲方在扣除保证金后，将剩余租金退还给乙方。

八、争议解决

1.双方因履行本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.诉讼期间，双方应停止争议的行为，并积极协商解决争议事项。如因争议导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决方案。如协商不成，双方同意通过仲裁方式解决争议。具体仲裁机构由双方协商确定。仲裁裁决具有法律效力，双方应遵守仲裁裁决的结果。如仲裁裁决与法院判决不一致的，以法院判决为准。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。如一方违约的，违约方需承担相应的法律责任。同时，守约方有权要求违约方赔偿由此造成的全部损失。具体损失包括但不限于直接损失和间接损失。如双方均有过错的，应根据过错程度承担相应的法律责任。同时，双方应继续履行本合同的其他条款。如一方违约导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决方案。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼要求解除合同并赔偿损失。但提起诉讼的一方需

篇2

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方厂房（仓库）事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方出租的厂房（仓库）位于___________________。

2.租赁物面