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租赁市场商铺合同书7篇

篇1

出租方（以下称甲方）：

承租方（以下称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、承租商铺

乙方承租的商铺位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。该商铺位于市场的主要位置，人流量大，市场前景广阔。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方承租商铺的租金为每月XX元（大写：XX元），年租金总额为XX元（大写：XX元）。租金不含税。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如逾期未支付，甲方有权要求乙方按日利率XX%支付滞纳金。

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方支付保证金XX元（大写：XX元）。保证金用于确保乙方在租赁期间遵守合同约定，不损坏商铺设施。租赁期满，若乙方无违约行为，保证金将全额退还。

五、商铺使用及管理

1.乙方在租赁期间有权使用商铺进行经营活动，但不得擅自改变商铺的结构和用途。如有需要，需事先取得甲方的书面同意。

2.乙方应负责商铺的日常维护和管理，确保商铺处于良好的使用状态。如因乙方原因导致商铺损坏或失窃，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期间应遵守市场管理规定和相关法律法规，不得从事违法经营活动。如有违规行为，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.甲方如违反合同约定，需承担相应的违约责任。包括但不限于：未按时交付商铺、未提供必要的证明文件等。乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。

2.乙方如违反合同约定，需承担相应的违约责任。包括但不限于：未按时支付租金、擅自改变商铺结构或用途等。甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

七、合同终止与解除

1.合同期满或双方协商一致，可以解除本合同。合同解除后，乙方应将商铺归还甲方，并保证商铺设施完好。如有损坏或失窃，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方在租赁期间如有严重违约行为或违法行为，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼费用由败诉方承担。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.附件：市场管理规定及相关法律法规（略）

甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：_________

地址：_________

联系电话：_________

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：_________

地址：_________

联系电话：_________

鉴于甲方拥有坐落于_________的商铺，乙方有意租赁该商铺，双方经协商一致，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺地址：_________

2.商铺面积：_________平方米

3.商铺用途：_________

4.商铺设施：_________

二、租赁期限

1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金总额为_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起_________日内向甲方支付租金。

3.甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

四、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期间的水电费、物业管理费等费用。

2.乙方应在收到甲方缴费通知后_________日内向甲方支付相关费用。

3.甲方收到相关费用后，应向乙方出具收据。

五、保证金的约定

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金_________元（大写：_________元整）。

2.保证金用于担保租赁合同的履行，包括但