2024房屋出租简易的合同范本.docx

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2024房屋出租简易的合同范本

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

签订日期：_______

签订地点：_______

鉴于甲方拥有位于_______的房产，乙方希望租用该房产进行居住或办公使用，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本简易合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1甲方同意将位于_______的房产（以下简称“出租房屋”）出租给乙方使用。

1.2出租房屋的建筑面积为_______平方米，具体位置、结构、设施等情况详见附件。

第二条租赁用途

2.1乙方承诺将出租房屋仅用于_______（居住/办公/商业等）。

2.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变出租房屋的用途。

第三条租赁期限

3.1本合同的租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2租赁期满，乙方需将出租房屋按原状返还给甲方。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每月_______元（大写：_______）。

4.2租金支付方式为_______（月付/季付/年付等），乙方应于每月/季/年的第_______日前支付给甲方。

第五条押金

5.1乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金_______元。

5.2押金用于保障甲方的权益，防止乙方违反合同约定。

5.3租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还押金。

第六条房屋交付与返还

6.1甲方应于_______年_______月_______日前将出租房屋交付给乙方使用。

6.2乙方应于租赁期满或合同解除时，将出租房屋返还给甲方，并保证房屋及设施的完好。

第七条房屋使用与维护

7.1乙方应合理使用出租房屋，并负责日常维护，不得擅自改动房屋结构。

7.2若因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第八条违约责任

8.1如乙方未按时支付租金，应按日支付未付租金总额_______%的滞纳金。

8.2如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并可解除合同。

第九条合同变更与解除

9.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

9.2如遇不可抗力因素，导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可提交_______仲裁委员会仲裁。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，由双方协商补充。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______

乙方（签字）：_______

日期：_______

附件：出租房屋平面图及设施清单

（正文结束）

第十二条合同生效条件

12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

第十三条附件效力

13.1本合同的附件是合同不可分割的组成部分，与合同具有同等法律效力。

第十四条房屋维修责任

14.1甲方负责房屋的结构性维修，乙方负责日常使用中的小修小补。

第十五条房屋使用限制

15.1乙方不得在出租房屋内进行任何违法活动。

15.2乙方不得擅自改变房屋结构或用途。

第十六条房屋装修与改造

16.1如乙方需对房屋进行装修或改造，必须事先获得甲方的书面同意。

第十七条房屋转租与转让

17.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转让给第三方。

第十八条房屋保险

18.1甲方应为出租房屋投保相应的保险。

第十九条合同续签

19.1租赁期满前，双方可协商续签本合同。

第二十条合同终止

20.1租赁期满或合同解除后，本合同即告终止。

第二十一条通知与送达

21.1双方因履行合同需要相互通知的事项，应以书面形式进行。

第二十二条法律适用与争议解决

22.1本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

第二十三条合同的修改与补充

23.1本合同的任何修改和补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

甲方（签字）：_______

乙方（签字）：_______

日期：_______

附件一：房屋交接清单

房屋交接时的详细状况描述。

房屋内设施、设备清单及状态。

附件二：房屋维修记录

甲方进行的结构性维修记录。

乙方进行的日常维护和小修小补记录。

附件三：租金支付凭证

乙方支付租金的银行转账凭证或收据。

附件四：违约通知

违约行为的书面通知。

附件五：争议解决记录

争议发生时的协商记录。

争议解决的仲裁或诉讼文书。

附件六：合同续签协议

双方协商一致的合同续签内容。

一、附件列表：

房屋交接清单。

房屋维修记录。

租金支付凭证。

违约通知。

争议解决记录。