2025新时代家居广场租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

联系人：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

联系人：

第一条租赁房屋

1.2乙方同意租赁甲方拥有的租赁房屋。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自之日起至日止。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在日内将押金无息退还乙方。

第五条维修责任

5.1租赁期间，租赁房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。

5.2因乙方使用不当导致的租赁房屋及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。

第六条合同的提前解除

6.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除本合同的，应提前日书面通知对方。

6.2甲方提前解除本合同的，应支付给乙方违约金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

6.3乙方提前解除本合同的，应支付给甲方违约金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：

签订日期：签订日期：

注意事项及解决办法：

1.租赁房屋的实际情况：在签订合同前，甲方应如实向乙方展示租赁房屋的实际情况，包括房屋的结构、设施、设备等。若甲方未如实展示或故意隐瞒，乙方有权要求解除合同，并要求甲方支付违约金。

解决办法：乙方在签订合同前，应亲自或委托专业人员对租赁房屋进行实地查看，确保了解房屋的实际情况。如有疑问，可要求甲方提供相关证明材料。

2.租赁期限的变更：如甲乙双方同意提前解除或延长本合同，应提前书面通知对方，并按照约定的违约金支付标准承担违约责任。

解决办法：甲乙双方在签订合应明确约定提前解除或延长合同的条件和违约责任，以便在实际操作中有所依据。

3.租金支付：乙方应在每月约定的日期前将租金支付至甲方指定的账户。若乙方逾期支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。

解决办法：甲方应在合同中明确租金支付的日期和滞纳金收取标准。乙方应按时支付租金，以免产生额外费用。

4.维修责任：租赁期间，租赁房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。因乙方使用不当导致的租赁房屋及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。

解决办法：甲乙双方应明确约定维修责任，并在合同中列明维修费用的承担方。如有争议，可按约定或协商解决。

5.合同的提前解除：在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除本合同的，应提前书面通知对方，并按照约定的违约金支付标准承担违约责任。

解决办法：甲乙双方在签订合应明确约定提前解除合同的条件和违约责任，以便在实际操作中有所依据。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有租赁房屋并有权将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。

2.承租方：指租赁出租方房屋的自然人、法人或其他组织。

3.租赁期限：指租赁合同约定的乙方使用租赁房屋的时间段。

4.租金：指乙方为使用租赁房屋支付给甲方的费用。

5.押金：指乙方为保证履行合同义务支付给甲方的费用，租赁期满或合同