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房管局房屋买卖合同7篇

篇1

甲方（出卖人）：[XXXXX]

身份证号码：[身份证号码]

乙方（买受人）：[XXXXX]

身份证号码：[身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋（以下简称该房屋）坐落于[XXXXX]，建筑面积[XXXXX]平方米。

2.该房屋的所有权证号为[XXXXX]，土地使用权证号为[XXXXX]。

3.该房屋销售时的装修及设施情况如下：地板为[XXXXX]，墙面为[XXXXX]，天棚为[XXXXX]，厨房设备为[XXXXX]，卫生间设备为[XXXXX]，其他设施包括[XXXXX]。

二、房屋价款及支付方式

1.甲方所售房屋总价为（大写）[XXXXX]元整，（小写）￥[XXXXX]元。

2.乙方选择以下第[XXXXX]种方式支付房款：

（1）一次性付清。乙方于[XXXX年XX月XX日]之前，将房款存入甲方账户或以支票形式支付给甲方。

（2）分期支付。乙方于[XXXX年XX月XX日]之前，支付甲方房款[XXXXX]元；于[XXXX年XX月XX日]之前，支付甲方房款[XXXXX]元；剩余房款[XXXXX]元，乙方于[XXXX年XX月XX日]之前付清。

3.乙方逾期支付房款的，每逾期一天，按应付未付房款的万分之五向甲方支付违约金。

三、房屋交付及产权登记

1.甲方应于[XXXX年XX月XX日]之前，将该房屋交付乙方。

2.甲方应在房屋交付之日起[XXXXX]个工作日内，协助乙方办理该房屋的所有权登记。

3.甲方应在房屋所有权登记之日起[XXXXX]个工作日内，协助乙方办理该房屋的土地使用权登记。

4.甲方未能在约定时间内交付房屋或协助乙方办理产权登记的，每逾期一天，按房价款的万分之五向乙方支付违约金。

四、房屋质量及保修责任

1.甲方保证该房屋质量符合国家相关标准，并承担保修责任。

2.保修期满后，如乙方需要继续维修，可委托甲方维修，维修费用由乙方承担。

3.因乙方使用不当或第三方原因造成房屋损坏的，由乙方或第三方承担维修责任。

五、其他约定事项

1.甲方将该房屋售给乙方后，不再保留对该房屋的所有权。

2.乙方购买该房屋后，不得改变其用途。如需改变用途，应征得甲方同意。

3.乙方购买该房屋后，如需进行装修或改造，应遵守相关法律法规，不得影响其他业主的利益。

4.甲乙双方在履行本合同过程中发生纠纷的，应协商解决。协商不成的，可向人民法院提起诉讼。

5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.其他约定事项：[XXXXX]。

甲方（签字）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出卖人）：[XXXXX]

身份证号码：[身份证号码]

乙方（买受人）：[XXXXX]

身份证号码：[身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的房产事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[XXXXX]的房屋出售给乙方，该房屋的产权证号为[XXXXX]，建筑面积为[XXXXX]平方米，户型为[XXXXX]，房屋用途为[XXXXX]。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：双方约定该房屋的售价为人民币[XXXXX]元（大写：[XXXXX]）。

2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起[XXXXX]日内，将房屋价款全额支付给甲方。甲方应在收到款项后，向乙方出具收款凭证。

三、房屋交付及产权登记

1.房屋交付：甲方应在收到全部房款后[XXXXX]日内，将房屋交付给乙方。交付的房屋应具备以下条件：[XXXXX]。

2.产权登记：甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，提供必要的证明文件。产权登记的相关费用按照国家规定由甲、乙双方各自承担。

四、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付房屋的，自交付期限届满之日起，按日向乙方支付已付房款的万分之[XXXXX]作为违约金。

（2）甲方未按约定协助乙方办理房屋产权登记的，应按日向乙方支付已付房款的