2024版二手房买卖合同范本中介.docx

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2024版二手房买卖合同范本中介

甲方（卖方）：_______________________

身份证号码/统一社会信用代码：_________________________

乙方（买方）：_______________________

身份证号码/统一社会信用代码：_________________________

丙方（中介方）：_______________________

营业执照号码：_________________________

鉴于甲方拟出售其名下位于_______市_______区（县）_______路_______号的房产（以下简称“该房产”），乙方拟购买该房产，丙方作为中介方提供房产交易中介服务，甲乙丙三方本着平等自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经协商一致，订立本合同。

第一条房产基本情况

1.1该房产的产权证号为：_______________________。

1.2该房产的建筑面积为：_______平方米。

1.3该房产的结构、户型、楼层等基本情况：_______。

第二条交易价格及支付方式

2.1甲乙双方约定该房产的交易价格为人民币（大写）元整（￥）。

2.2乙方应按照以下方式支付房款：

2.2.1签订本合同时，支付定金人民币（大写）_______元整（￥_______）。

2.2.2剩余房款人民币（大写）_______元整（￥_______）应于_______年_______月_______日前支付给甲方。

第三条中介服务内容

3.1丙方提供的中介服务包括但不限于：

3.1.1提供房产交易咨询。

3.1.2协助甲乙双方进行房产交易谈判。

3.1.3协助甲乙双方办理房产交易相关手续。

第四条中介费用及支付方式

4.1甲方应支付中介服务费人民币（大写）元整（￥），乙方应支付中介服务费人民币（大写）元整（￥）。

4.2中介服务费应在房产交易完成时一次性支付给丙方。

第五条房产交付

5.1甲方应于乙方支付全部房款之日起_______日内将该房产交付给乙方。

5.2交付时，甲方应保证该房产的结构安全、设施设备完好。

第六条房产过户

6.1甲方应协助乙方办理该房产的过户手续。

6.2过户所需的税费由_______方承担。

第七条违约责任

7.1如甲方违反本合同约定，应向乙方支付违约金，金额为交易价格的_______%。

7.2如乙方违反本合同约定，应向甲方支付违约金，金额为交易价格的_______%。

7.3如丙方未提供约定的中介服务或服务不符合约定，应承担相应的违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可向_______所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式_______份，甲乙丙三方各执_______份，具有同等法律效力。

第十条合同生效

10.1本合同自三方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字或盖章）：_______________________

日期：_______年_______月_______日

乙方（签字或盖章）：_______________________

日期：_______年_______月_______日

丙方（签字或盖章）：_______________________

日期：_______年_______月_______日

注：本合同范本仅供参考，具体条款应根据实际情况调整，并建议在签订前咨询专业律师。由于篇幅限制，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。

第十一条附件

11.1本合同的附件是合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。

11.2附件包括但不限于：

11.2.1甲方身份证明文件复印件。

11.2.2乙方身份证明文件复印件。

11.2.3丙方营业执照复印件及资质证明文件。

11.2.4该房产的产权证明文件复印件。

第十二条违约行为及认定

12.1甲方违约行为包括但不限于：

12.1.1未按约定交付房产或交付的房产不符合约定条件。

12.1.2未按约定协助乙方办理过户手续。

12.2乙方违约行为包括但不限于：

12.2.1未按约定支付房款。

12.2.2未按约定时间完成房产过户手续。

12.3丙方违约行为包括但不限于：

12.3.1未提供约定的中介服务或服务不符合约定标准。

12.3.2故意隐瞒房产重要信息，导致甲乙双方交易受损。

第十三条法律名词及解释

13.1“二手房买卖合同”指甲乙双方就甲方出售、乙方购买房产而签订