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工程转租合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______工程管理有限公司（以下简称“甲方”）

地址：_________省/市/自治区_________市/区_________路_________号

法定代表人：_________

联系方式：_________

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______建设发展有限公司（以下简称“乙方”）

地址：_________省/市/自治区_________市/区_________路_________号

法定代表人：_________

联系方式：_________

合同简介：

鉴于甲方拥有_________工程项目（以下简称“本项目”）的合法转租权，且乙方具备相应的工程建设资质和能力，有意向承租本项目进行施工建设。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就本项目工程转租事宜，达成如下合同：

一、背景与前提条件

1.甲方已依法取得本项目土地使用权，并完成相关报建手续，具备将本项目工程转租给乙方的法律条件。

2.乙方具备国家规定的相关工程建设资质，具备完成本项目工程的能力和条件。

3.双方同意按照本合同约定，甲方将本项目工程转租给乙方，乙方负责项目的施工建设。

二、合作范围与内容

1.甲方同意将本项目工程的全部或部分转租给乙方，具体范围以附件一《工程转租范围》为准。

2.乙方根据本合同约定，负责本项目工程转租范围内的施工建设，包括但不限于设计、采购、施工、验收、维修等。

三、合作期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至本项目工程验收合格且双方办理完结算手续之日起终止。

2.双方应在本合同签订后立即开始履行合同义务，确保项目按期完成。

四、双方权利与义务

（具体内容见后续条款）

五、价格与支付条件

（具体内容见后续条款）

六、履行期限

（具体内容见后续条款）

七、违约责任

（具体内容见后续条款）

八、不可抗力

（具体内容见后续条款）

九、争议解决

（具体内容见后续条款）

十、其他条款

（具体内容见后续条款）

十一、附则

（具体内容见后续条款）

十二、签署

（具体内容见后续条款）

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

特此说明，双方在签订本合同前，已充分了解并认可本合同的所有条款，自愿承担合同项下的权利与义务。本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：_________年_________月_________日

（以下为合同正文部分，具体条款待双方商议后填写。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其合法拥有的工程项目转租给乙方，由乙方负责施工建设。具体内容包括：甲方提供项目土地使用权、相关报建手续及转租权，乙方负责工程的设计、采购、施工、验收及维修等，确保项目按照约定标准和期限顺利完成。

第二条定义

1.本项目：指甲方合法拥有的待转租工程项目。

2.工程转租范围：见附件一，指本合同项下甲方同意转租给乙方的工程具体范围。

3.验收合格：指本项目工程按照国家及地方相关法律法规、行业标准完成施工，并通过相关部门的验收。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方应按约定将本项目工程转租给乙方，并保证转租权的合法性。

2.甲方负责提供本项目土地使用权、相关报建手续及资料，协助乙方办理施工许可等手续。

3.甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督，确保项目按期完成。

4.甲方应在合同约定的期限内支付乙方工程进度款及结算款。

5.甲方应承担因自身原因导致合同解除或终止所产生的损失。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定取得甲方提供的工程转租权，并负责项目的施工建设。

2.乙方应按照国家及地方相关法律法规、行业标准进行施工，确保项目质量。

3.乙方应按合同约定的时间节点完成施工进度，并积极配合甲方进行验收。

4.乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程进度款及结算款。

5.乙方应承担因自身原因导致合同解除或终止所产生的损失，并按照约定向甲方支付违约金。

6.乙方在施工过程中应遵守环保、安全等相关规定，确保施工现场的环境保护和人员安全。

（以下为合同其他条款，具体内容待双方商议后填写。）

第四条价格与支付条件

1.双方同意，本项目工程转租价格为人民币_______元（大写：____________________元整），具体支付方式如下：

a.预付款：合同签订后，甲方支付乙方工程预付款，金额为合同总价款的30%；

b.进度款：乙方完成工程进度至约定比例时，甲方支付相应比例的工程进度款；

c.结算款：本项目工程验收合格且双方办理完结算手续后，甲方支付剩余的工程结算款，金额为合同总价款的70%。

2.支付时间：

a.预付款：合同签订之日起7个工作日内支付