2024二手房买卖电子合同.docx

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2024二手房买卖电子合同

甲方（卖方）：____________________________

地址：________________________________________

身份证号码/统一社会信用代码：_________________

联系电话：_________________________________

乙方（买方）：____________________________

地址：________________________________________

身份证号码/统一社会信用代码：_________________

联系电话：_________________________________

鉴于甲方为位于_______市_______区/县的一处房产的合法所有者，乙方有意向购买该房产。甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、互利的原则，经协商一致，订立本电子合同。

第一条房产基本信息

1.1房产地址：________________________________。

1.2房屋所有权证号：__________________________。

1.3房屋建筑面积：___________________________平方米。

1.4房屋结构：________________________________。

1.5房屋用途：________________________________。

1.6房屋所有权人：____________________________。

第二条房产交易价格

2.1经双方协商一致，该房产的交易价格为人民币（大写）：____________________。

第三条付款方式及期限

3.1乙方应按照以下方式支付房款：

3.1.1于本合同签订之日起____个工作日内支付定金人民币（大写）：____________________。

3.1.2余款人民币（大写）：____________________于房产过户手续办理完毕之日起____个工作日内支付。

第四条房产过户

4.1甲方应协助乙方在约定时间内完成房产过户手续。

4.2过户过程中产生的税费由____方承担。

第五条房产交付

5.1甲方应于乙方支付完全部房款后____个工作日内将房产及相关钥匙、门卡等交付给乙方。

5.2房产交付标准为：________________________________。

第六条甲方的保证与承诺

6.1甲方保证对房产拥有合法的所有权，并有权进行出售。

6.2甲方保证房产不存在任何权属纠纷、抵押、查封等情形。

第七条乙方的保证与承诺

7.1乙方保证按照约定的时间和方式支付房款。

7.2乙方保证合法使用房产，并遵守国家有关房产管理的法律法规。

第八条违约责任

8.1如乙方逾期支付房款，应按逾期金额的____%向甲方支付违约金。

8.2如甲方逾期交付房产或房产存在权属纠纷，应按交易价格的____%向乙方支付违约金。

第九条不可抗力

9.1因不可抗力导致任何一方不能履行合同义务的，该方应及时通知对方，并提供相应的证明。

（注：正文结束，不再提供其他回答。）

请根据您的需求，提供剩余部分的具体内容，包括但不限于附件列表、违约行为及认定、法律名词及解释、执行中遇到的问题及解决办法、所有应用场景等。

第九条不可抗力（续）

9.2不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决，根据事件影响部分或全部免除责任。

第十条合同的变更和解除

10.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

10.2双方协商一致，可以书面形式变更或解除合同。

第十一条争议解决方式

11.1合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

11.2如果协商不能解决，双方同意提交甲方所在地人民法院进行诉讼。

第十二条合同生效条件

12.1本合同自双方通过电子签名方式确认之日起生效。

第十三条电子合同的法律效力

13.1本电子合同与传统书面合同具有同等法律效力。

13.2双方确认已认真阅读合同内容，并通过电子签名方式表示同意。

第十四条合同份数

14.1本合同以电子文档形式保存，双方可自行打印，具有同等法律效力。

第十五条其他约定事项

15.1双方应确保提供的电子邮箱、手机号码等联系方式准确无误，以便合同的履行和沟通。

15.2本合同未尽事宜，按照国家有关法律、法规执行。

一、附件列表：

房屋所有权证扫描件或照片。

甲方身份证明文件扫描件或照片。

乙方身份证明文件扫描件或照片。

房产评估报告（如有）。

二、违约行为及认定：