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私人购买土地合同样本7篇
篇1
甲方(出卖人):*,身份证号码:*
乙方(买受人):*,身份证号码:*
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就乙方购买甲方土地使用权事宜,达成如下合同协议:
一、土地基本情况
甲方自愿将其位于*的私有土地使用权出售给乙方,该土地面积为*平方米,东至*,西至*,南至*,北至*。土地用途为*。
二、土地价款及支付方式
1.土地价款:甲乙双方协商确定,甲方出售该土地使用权的价格为人民币*元整(大写:*)。
2.支付方式:乙方应在本合同签订之日起五个工作日内,将土地价款通过银行转账方式支付给甲方。甲方收到款项后,应出具收款凭证。
三、土地交付及手续办理
1.土地交付:甲方应在收到土地价款后十个工作日内,将该土地使用权交付给乙方。交付标准为:土地表面平整,无任何障碍物。
2.手续办理:甲方应协助乙方办理该土地使用权的过户手续,包括但不限于签订《国有建设用地使用权出让合同》、缴纳土地出让金、办理土地使用权证书等。乙方应积极配合,提供所需材料,确保手续办理顺利完成。
四、双方权利义务
1.甲方权利义务:
(1)甲方应保证该土地使用权为其私有财产,无任何权属纠纷。
(2)甲方应确保该土地符合国家规划用途,可正常进行开发建设。
(3)甲方应协助乙方办理土地使用权过户手续,提供必要协助和配合。
2.乙方权利义务:
(1)乙方应按时支付土地价款,确保资金来源合法。
(2)乙方应积极配合甲方办理土地使用权过户手续,提供所需材料。
(3)乙方在取得土地使用权后,应合理利用土地,遵守国家法律法规及地方政策。
五、违约责任
1.甲方违约责任:
(1)若甲方提供的土地使用权存在权属纠纷,导致乙方无法正常使用该土地,甲方应退还乙方已支付的土地价款,并赔偿乙方因此造成的全部损失。
(2)若甲方未能在约定时间内交付土地使用权,每逾期一日,甲方应按土地价款的千分之五向乙方支付违约金。
2.乙方违约责任:
(1)若乙方未能在约定时间内支付土地价款,每逾期一日,乙方应按未支付金额的千分之五向甲方支付违约金。
(2)若乙方在取得土地使用权后,未按照国家法律法规及地方政策合理利用土地,甲方有权解除本合同,并要求乙方退还土地使用权。
六、争议解决
本合同在履行过程中如发生任何争议,双方应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他事项
1.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。
3.双方在签订本合同时,应提供有效的身份证明文件,包括身份证、营业执照等。
4.本合同中的所有条款均为双方真实意思表示,无任何欺诈、胁迫或重大误解情形。
5.双方在履行本合同过程中,应严格遵守国家法律法规及地方政策,不得有任何违法违规行为。
篇2
甲方(出卖人):XXX,身份证号码:XXXXXX,住址:XXXXXX。
乙方(买受人):XXX,身份证号码:XXXXXX,住址:XXXXXX。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就乙方向甲方购买土地使用权事宜,达成如下协议:
一、土地基本情况
甲方自愿将其合法拥有的土地使用权转让给乙方,该土地位于XXXXXX,面积为XXXXXX平方米,土地用途为XXXXXX。
二、土地价格及支付方式
1.土地价格:双方约定,该土地使用权转让价格为人民币XXXXXX元(大写:XXXXXX)。
2.支付方式:乙方应在本合同签订之日起XX个工作日内,将土地款项支付至甲方指定账户。
三、土地交付及手续办理
1.土地交付:甲方应在收到乙方土地款项后XX个工作日内,将土地交付给乙方使用。
2.手续办理:甲方应协助乙方办理土地使用权过户手续,相关费用由乙方承担。
四、双方权利义务
1.甲方权利义务:
(1)甲方应保证所出售的土地使用权为其合法拥有,并具备转让资格。
(2)甲方应协助乙方办理土地使用权过户手续,确保乙方能够取得土地使用权证书。
(3)甲方应保证在土地交付前,该土地上不存在任何权利纠纷和债务。
2.乙方权利义务:
(1)乙方应按时支付土地款项,确保甲方能够及时收到款项。
(2)乙方应积极配合甲方办理土
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